Haus zum Verkauf €1.850.000 157 m²
22763 Hamburg

Sie suchen einen Platz ganz nah an der Elbe, aber genügend weit weg von vielbefahrenen Straßen? Dann ist dieses Grundstück mit seinem ganz besonderen Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! 1976 mit viel Liebe zum Detail von einem renommierten Hamburger Architekten nach Wunsch des Eigentümers erbaut, strahlt dieses Stein-auf-Stein-Haus eine besondere Wärme und Geborgenheit aus. Dazu trägt auch der gemütliche Kamin im Wohnzimmer bei. In den Lebensjahren dieses Hauses wurde immer wieder renoviert: Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1994, die Pumpe wurde erst vor Kurzem erneuert. 1988 wurden im Wohnzimmer und 2002 im Essbereich die Fenster erneuert. Die Küche wurde 2010 komplett neu eingebaut, samt Erneuerung der Klönschnack-Terrassentür und Fenster. Das gesamte Haus wurde ebenfalls 2010 neu gestrichen. Die Loggia im Dachgeschoss wurde erst letztes Jahr, im September 2018, komplett überholt. Der Sicherungskasten verfügt bereits über einen FI-Schalter. Es gibt, je nach Nutzungswunsch, 5 bis 6 Schlafzimmer. 4 Badezimmer, davon ein Vollbad und 3 Duschbäder, vermeiden morgens den klassischen "Badezimmer-Stau". Zwei Terrassen, eine große zum Süden hin und eine hintere an der Küche, sowie ein zum Süden ausgerichteter Garten und eine Loggia im Dachgeschoss lassen Sie das schöne Wetter draußen je nach Tageszeit ideal genießen. Das Kellergeschoss bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche, aber auch Räume, die durchaus wohnlich genutzt werden können. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung, wobei diese bei den heutigen Automobilgrößen wohl eher zu einer Einzelgarage geworden ist. Immobilien in dieser Lage sind nur sehr selten am Markt - wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!

Der renommierte Elbvorort Othmarschen gehört zu den edelsten und schönsten Stadtteilen im Westen von Hamburg. Ein umfangreiches Sportangebot, wie z.B. Golf, Tennis, Hockey, Reiten, Segeln oder Polo, steht in der näheren Umgebung zur Verfügung. Verschiedene Schulformen sind in Kürze zu erreichen. Der beliebte, fußläufig zu erreichende Elbstrand mit z.B. der berühmten Strandperle, der Museumshafen in Övelgönne mit dem geschichtsträchtigen Kapitänsweg sowie verschiedene Parkanlagen entlang der Elbe laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Reihe von unterschiedlichen Geschäften und Restaurants befinden sich mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt in der Liebermannstraße und im Ortskern von Groß Flottbek in der Waitzstraße. Das Szeneviertel Ottensen mit seinem besonderen Einkaufszentrum, dem Mercado, den vielen Boutiquen und zum Teil sterneverdächtigen Gourmet-Restaurants erreichen Sie fußläufig. Zum ausgedehnten Shopping lädt zudem das prämierte Elbe-Einkaufszentrum mit seinen mannigfaltigen Geschäften ein. Die Innenstadt ist mit diversen Buslinien sowie der S-Bahn ab Haltestelle „Altona“ schnell zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung bieten zudem die Autobahn A7, der Fernbahnhof Altona sowie die Hafenfähre ab Anleger „Teufelsbrück“. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt binnen 15 Minuten. Eine direkte Anbindung an den Hamburger Flughafen ist durch die S-Bahn gegeben.

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