Haus zum Verkauf €536.000
91224 Bayern - Pommelsbrunn
bisheriger Preis €535.000

Ausstattung: Badewanne, Dusche

NEUBAU - schlüsselfertig - das BBI Haus in Pommelsbrunn mit toller Aussicht

Lagebeschreibung:
leichte Hanglage mit toller Aussicht in Pommelbrunn

Objektbeschreibung:
Dieses BBI Haus (designgeschützt) wird nicht nur höchsten Ansprüchen gerecht, nein - es wurde bereits im Vorfeld auf Ihre Bedürfnisse ausgelegt. Das Design unterscheidet sich nicht nur optisch von vielen anderen Holzhäusern, sondern auch ganz besonders in der hochwertigen Bauweise.
Dieses Holzhaus wurde KfW-55 Standard erbaut und wird dementsprechend gut vom Staat gefördert. Hier wohnen Sie absolut kostengünstig und in einem sehr gesunden Raumklima.
Das außergewöhnliche Design beruht auf einem Dreigelenkbinder in Verbindung einer hochwertigen Holz-Alu-Fensterkonstruktion der sich von beiden Giebelseiten unterschiedlich präsentiert und Ihnen fantastische Ausblicke in Ihre Umgebung garantiert!

- Dreigelenkbinder (außergewöhnlich im Design)
- massive freitragende Decke, Deckenhöhe im EG 2,70m
- Holz-Alufensterkonstruktion mit dreifachisoliertem Glas
- Erdwärme (die energieeffizienteste Oberflächenheizung auf viele Jahre)
- 18°Dachneigung, komplett ausgebaut und bestens isoliert
- großzügig überdachter Eingangsbereich, bereits als Carport vorgesehen
- top stylische Treppe ins Obergeschoß mit Edelstahlstäben und Glaswand
- sehr schöne Hauseingangstür mit Glaseinsätzen
- alle Räume sind mit umwelt- und verbrauchsfreundlichen LED Lampen ausgeleuchtet
- alle Schlafzimmer sind mit TV- und Lan- Anschluss ausgestattet
- offen gehaltener Wohn-Koch-Essbereich im EG mit Technikraum, sep. WC und kleiner Speis

Hier können Sie Ihre eigene Kreativität und vor allem die Ihrer Kinder bestens entfalten. Nichts engt Sie mehr ein. Der offene und absolut moderne Baustil gibt Ihnen das, was Sie benötigen um sich rundum wohl zu fühlen und zwar jeden Tag! Wichtig und ausschlaggebend für Eltern und Kinder sind uneingeschränkte Bewegungsfreiheit, Sicherheit, Entwicklungsmöglichkeiten und ganz viel Licht um sich im Alltag bestens entfalten zu können und sich dann wiederum bestens zu erholen.

Staatliche Förderungen bekommen Sie hier für:
- Bauweise KfW 55
- Erdwärme
- Energiekostenzuschuss

Gegen Aufpreis bieten wir Ihnen gerne eine Unterkellerung und Garage an.


Ausstattung:
- hochwertige Holzständerbauweise im KfW-55 Standard
- Schlüsselfertige Bauweise
- Perfektes Design und beste Verarbeitung
- Errichtung innerhalb von 6 Monaten
- Erdwärme- Oberflächenheizung, beste Energieeffizienz

Sonstiges:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Brühlstraße 5
901338 Igensdorf
Tel.: 0152 22509238
Email: d.schmidtimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl 19% MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********


Daten:
Kaufpreis: 536.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 160m²
Grundstücksfläche: ca. 700m²
Baujahr: 2017

Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: LAU-DS0033