2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €54.600
Zur Ewigkeit, 66539 Saarland - Neunkirchen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Keller, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine oder mehrere Wohnungen in einem gepflegten 7 Familienhaus. Die Wohnungen wurden in den letzten 7 Jahren nach und nach renoviert, bzw. kernsaniert, inkl. Etagenheizung, Elektrik und Bäder. Die Wohnungen sind sehr schön geschnitten und verfügen auch über einen Balkon mit einem sehr schönen Fernblick.

Die Kaltmiete einer Wohnung beträgt 3540 Euro im Jahr.
Dem Erwerber der Wohnung entstehen keine weiteren Kosten !!!!!

Es werden zusammen mit dem identischen Nachbarhaus insgesamt 14 gleichgroße Wohnungen verkauft an Eigennutzer und Kapitalanleger. Da die Verkaufsobjekte sich schon 9 Jahre in unserem Besitz befinden, benötigen wir keine Provision. Die Wohnungen sind alle an gute und solvente Mieter vermietet, Berufstätige und Rentner. Durch unsere Auswahlkriterien bei Neuvermietungen handelt es sich um ein völlig problemloses Haus, das auch noch über einen großen Garten verfügt.

Für unsere Kapitalankleger bieten wir zusätzlich unsere altbewährte MIETVERWALTUNG an. Näheres dazu finden Sie auf unserer Internetseite: www.immobilienzimmer.de
Alle Arbeiten und Aufgaben, die der Eigentümer einer Immobilie zu erledigen hat, werden auf Wunsch von uns übernommen zum Selbstkostenpreis. Somit haben Sie keinen Arbeits- und Zeitaufwand und ein hohes Maß an Sicherheit durch unsere 26-jährige Erfahrung.
Und doch bezahlt sich die Immobilie von selbst durch die Mieteinnahmen in Höhe von bei ca. 6,5 % Rendite.

Wenn nicht jetzt, wann dann?

Das Haus kann auch kpl. erworben werden.

Die Wohnungen liegen zentral in einer ruhigen Wohngegend von Neunkirchen in der unmittelbaren Nähe zum Oberen Markt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind somit in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Neunkirchen ist die zweitgrößte Stadt des Saarlandes. In wenigen Minuten befindet man sich auf der Autobahn A 6 und A 8. Somit erreicht man schnell die Städte Homburg, Kaiserslautern und Saarbrücken, ebenso Ottweiler und St. Wendel.

Die 2 ZKB Wohnungen sind sehr gut geschnitten und hell. Durch den kleinen Flur gelangt man ins Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem Balkon, bzw. Loggia und somit ideal für alleinstehende Berufstätige und Rentner.

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen nach Terminabsprache gerne zur Verfügung. Gerne empfangen wir Sie auch in unseren Büroräumen zum persönlichen Kennenlernen, wodurch Sie sich einen Überblick von unserem Unternehmen und unserer Leistungsfähigkeit verschaffen können.
Sie erreichen uns unter 06821 - 913 64 52 oder 0171 - 416 99 62 oder auf unserer Internetseite:
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