4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €322.980 108 m²
04552 Borna

Greifen Sie schnell zu!

Neubau mit 6 exklusiven Eigentumswohnungen

Ab sofort entsteht in schönster Lage ein Neubau über 3 Etagen mit 6 exklusiven, großen Wohnungen. Die Lage und die moderne Ausstattung werden Sie begeistern. Die großzügigen Raumgestaltungen mit intelligenten Grundrissen genügen in puncto Qualität und Design höchsten Wohnansprüchen. Die Räume sind hochwertig ausgestattet und verfügen über einen Kaminanschluss. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Raumatmosphäre, bodentiefe Fenster garantieren viel natürliches Licht. Über einen zentralen Flur erreichen Sie die großzügigen Wohnbereiche mit offener Küche. Die herrlichen Balkone gewähren einen Blick ins Grüne, die Wohnungen im ersten Geschoss haben eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Ein zu jeder Wohnung gehörender KFZ-Stellplatz mit Stromladesäule bei Bedarf runden das Angebot ab.

Hier können Sie sich auf ein tolles Wohngefühl in bester Lage freuen!

Es stehen eine 3-Raum-, und fünf 4-Raum-Wohnungen von 97 m² bis 108 m² zur Verfügung. Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Aufzug erreichbar und verfügen über Gäste-WC, ein bzw. zwei Kinderzimmer sowie Bäder mit Wanne und Dusche. Neben der Küche bietet ein fast 5 m² großer Abstellraum zusätzlichen Stauraum.

Für Kapitalanleger ist die überdurchschnittliche Vermietungsmöglichkeit von mindestens 9 EUR pro m² interessant. Gern sind wir bei der Vermietung behilflich, wir haben hier bereits Erfahrungen mit ähnlichen Häusern in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Bitte kontaktieren Sie uns unter Tel. 0176 81165550 oder Reiche@vvv-leipzig-immobilien.de und fordern Sie bei Interesse unser Exposé und weitere Unterlagen an.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
04277 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, vermietbare Fläche: 108,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzah

Lage

Die Stadtvilla liegt in einem beliebten Teil der Stadt - mit Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten in unmittelbarer Nähe und einer guten Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Wohngenuss mit Naturanschluss: das bewaldete Gebiet rund um das Speicherbecken Witznitz befindet sich ganz in der Nähe und lädt zu jeder Jahreszeit zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Borna-Nord wurde städtebaulich sehr gut entwickelt. Zwei sanierte Kitas, eine neuerbaute Kita und Grundschule, ein kürzlich neu errichteter Supermarkt sowie ein modernes Sportzentrum mit Stadion und neuer Dreifeldhalle sind Beweis dafür. Auch das Sana-Klinikum mit den unterschiedlichsten Fachärzten ist fußläufig erreichbar. Und für alle, die Erholung suchen, lädt einer der nahe gelegenen Seen zum Verweilen ein. Durch den neuen Autobahnanschluss sowie der S-Bahn haben Sie einen zügigen Zugang zur Metropole Leipzig und nach Chemnitz.

Entfernungen von der Stadtvilla Borna:

Krankenhaus 600 m

Einkaufsmarkt 200 m

Kindergarten 100 m

Grundschule 150 m

Gymnasium 200 m

Sportanlagen 150 m