8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 130 m²
67731 Otterbach

Die Maisonettewohnung im Erd- und Dachgeschoss dieses 2-Familienhauses bietet Ihnen 130 qm Wohnfläche welche wie folgt verteilt sind: Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, große Essküche (mit Verbindung zum Carport), Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in der unteren Etage sowie zwei weitere Schlafzimmer, Technikraum und Bad in der oberen Etage.

Der Eigentumswohnung ist der komplette auf den Bildern sichtbare Steingarten zugeordnet. Er kann ganz bequem über den Balkon erreicht werden. Auch ein Gartenhaus ist Bestandteil des Angebots.


Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie vor einer Ortsbesichtigung unseren virtuellen 360°-Rundgang unter:
3d.n1-bau.de/19-ON-08.
Nach erfolgter Legitimation schalten wir Sie für die Tour frei.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Grundstücksfläche: 501,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus im Neubaugebiet Rambusch, welches Anfang 2000 erschlossen wurde.

Otterbach liegt umgeben von Wald und Feld im malerischen Lautertal, mit sehr guter Verkehrsanbindung an die BAB A6 sowie die 8km entfernt liegende Stadt Kaiserslautern. In Otterbach befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Metzger, Supermärkte, Blumenladen und Friseur sowie Grundschule, Kindergarten und eine Bankfiliale. Otterbach ist Sitzgemeinde der Verbandsgemeinde und gehört zum Landkreis Kaiserslautern.