3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 104 m²
Königsplatz 21, 91126 Schwabach, Innenstadt

Diese speziell geschnittene 3 Zimmerwohnung hat eine historische Vergangenheit und möchte in Treue Hände gegeben werden. 2008 wurde das Gesamtgebäude (Hüttlinger) Kernsaniert und ist dadurch in einem sehr guten Zustand. 1. Der Spitzboden hat eine Nutzfläche von ca. 80qm, der über die Wohnung zugänglich ist. 2. Es stehen Ihnen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Beim Kauf der Wohnung, kann das Mietrecht der Stellplätze erworben werden. 3. Das Vollbad verfügt über einer Badewanne, Dusche und WC. 4. Der Fahrradabstellraum ist Videoüberwacht. 5. Das Geübte ist mit Satelliten-Anschluss ausgestattet.

Die Wohnung bietet über folgende Ausstattung: - Personen-Aufzug bis zum 2. OG - hochwertiger Parkett-Boden - Kabelanschluss - Loggia / Balkon - Einbauküche (kann vom Mieter erworben werden)

Das Hüttlinger - Neubau in der Rathausgasse, 2007 Oberamtshaus (links) vom Königsplatz Das Hüttlinger ist seit 2007 die Bezeichnung für eine Laden- und Einkaufspassage auf dem Grundstück der früheren Firma Johann Leonhard Hüttlinger in der Rathausgasse von Schwabach. Königsplatz 21: Erstbesitzer war Friedrich Linck (um 1300). 1529 wurde es als „Oberamtshaus“ für den jeweiligen markgräflichen Oberamtmann umgebaut. 1660, nach dem dreißigjährigen Krieg, musste maneinen Neubau errichten, vom Ursprungsbau blieb nur der Keller erhalten. Auf dem steinernen Sockel des Untergeschosses wurde ein riesiges Fachwerkhaus erbaut, das heute noch an der Ecke Königsplatz, Rathausgasse steht. Eine Steintafel, früher im Inneren Hof, vor 1900 an der Ostseite des Hauses angebracht, berichtet: „Anno Christi 1660, bei Regierung des durchlauchtigsten hochgeborenen Fürsten und Herren, Albrechten, Markgrafen zu Brandenburg, zu Magdeburg, zu Preußen, zu Stettin, Pommern, der Cassuben und Wenden, auch in Schlesien, zu Crossen und Jägerndorf, Herzog, Burggrafen zu Nürnberg, Fürsten zu Halberstadt und Münden, dies Haus von Grund aus umgebaut wurde“. Der gesamte Komplex war für den Oberamtmann zum Amtssitz geworden, der genügend Platz für Dienerschaft und Pferde bot. Außerdem richtete man für den Markgrafen über dem Durchgang zum Hof ein „Tafelzimmer“ ein, das 1768 dem Hof zu um die Breite der Galerie erweiterte. Ab 1685 wurde das Gebäute als Tapisserie (Tapetenwirkerei) genutzt.

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Schwabach. Einkaufsmöglichkeiten und Besorgungen für den Alltag können zu Fuß erledigt werden. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung, Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagen beruhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des Kaufpreises nach Makler und Bauträgerverordnung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.