4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 88 m²
66386 Sankt Ingbert / Rohrbach

Die hier aufgeführte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Rohrbach. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und wurde immer wieder modernisiert. 2009 begannen die Eigentümer mit der Kernsanierung. Im Zuge dessen wurden die gesamte Raumaufteilung, die Böden, sowie die Leitungen in der Wohnung, als auch vom Keller in die Wohnung, erneuert. Die Decken wurden zusätzlich gedämmt und ebenfalls neu konzipiert. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Von der geräumigen Diele gelangt man linker Hand in den Schlafbereich. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne, WC und Dusche. Von der Diele aus rechter Hand liegt der Wohnbereich mit einem separat nutzbarem Schlafzimmer, großzügigem Wohn-/Essbereich und angrenzender Küche. Die Einbauküche gehört den Mietern und kann bei Bedarf übernommen werden. Neben der Küche rechts befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Linker Hand liegt ein weiteres kleines Zimmer, welches als Abstellraum dient. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieter haben jedoch zum 31.03.2019 gekündigt, sodass die Wohnung jederzeit selbst genutzt werden kann. Der Garten, welcher sich hinter dem Haus befindet, wird von der Allgemeinheit genutzt. Abwechselnd mit den anderen Bewohnern ist man für die Gartenarbeit bzw. für den Kehr- oder Räumungsdienst vor dem Haus zuständig. Ein gekennzeichneter Stellplatz vor dem Haus gehört zusätzlich zur Wohnung.

- Baujahr: 1949 - Wohnfläche: ca. 88 m² - Bauweise: Massiv - Zustand: Gepflegt - Dachform: Satteldach - Energieausweis: vorhanden - Heizung: Gas, Etagenheizung - Fenster: Kunststofffenster, sowie Alufenster doppelt verglast ohne Rollläden - Fußböden: PVC, Fliesen - Innenwände: weiß mit Raufasertapete und zum Teil Putz - Einbauküche: Kann von den Mietern übernommen werden - Frei ab: 01.04.2019 Ihr Ansprechpartner: Frau Natascha von Gries 06841-7774010

Die Wohnung befindet sich in St. Ingbert, Ortsteil Rohrbach, in ruhiger Wohnlage. Im näheren Umfeld befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die nächste Autobahnauf- bzw. Abfahrt ist ca. 1 Kilometer entfernt. Der Flughafen Saarbrücken ist ca. 14 Kilometer entfernt. Rohrbach verfügt ebenfalls über diverse Bildungseinrichtungen.