Haus zum Verkauf €950.000
01277 Dresden - Gruna
bisheriger Preis €975.000

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Stufenloser Zugang, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

BLASEWITZER VILLA mit großem Grundstück Preis VB

Lagebeschreibung:
Bei Verkauf komplett freiwerdend!
Bei den vergangenen großen Hochwassern war weder Grundstück noch Haus betroffen. Für eine Besichtigung treten Sie bitte mit vollständigen Kontaktdaten mit uns in Verbindung!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
>>Provisionsfreier Verkauf<<
Unser Angebot richtet sich an Eigennutzer, welche diese schöne Objekt selber bewohnen und nutzen möchten. Ein Haus mit Charakter!
Diese ehemalige Villa wurde im Jahr 2000 umgebaut und saniert. Bei der Sanierung wurden alle alten Leitungen getauscht, eine moderne Heizung verbaut, die Fenster getauscht, das Dach gedämmt und neu gedeckt, Elt komplett neu, das Souterrain wurde vertikal und horizontal gegen aufsteigende Feuchtigkeit gesperrt, verschiedene Decken wurden komplett erneuert, eine elektronische Rückstauklappe (verhindert das Eindringen von Fremdflüssigkeiten bei Stau in der Kanalisation) die Grundrisse an heutige Bedürfnisse angepasst.
Es befinden sich in dem Haus ein „Hobbyraum“ im Souterrain (ehemalige Gärtnerwohnung) mit viel Tageslicht und separaten Bad bzw. Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller - Nutzfläche ca. 80qm. Denkbar wäre auch hier eine Wohnnutzung ggf. als Ferienwohnung oder Bürofläche, da es einen separaten Eingang gibt.
Im Hochparterre befindet sich eine schöne Dreiraumwohnung (ca. 80qm) mit Vollbad (Dusche und Wanne) und Balkon zum Garten, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer.
Im 1. Stock und im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung (ca. 160qm) unten das Wohn- und Esszimmer, Küche, Gästebad mit Dusche, zwei weiteren Zimmern und Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptbad mit Wanne und Dusche, Ankleide, ein weiteres Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Internet 100MBit/s liegt an.

Der angegebene Verkaufspreis dient der Orientierung, der Eigentümer verkauft gegen Höchstgebot, dieses kann unterhalb oder oberhalb des angegebenen Preises liegen.

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, vorbehaltlich Fehler.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Lincke.de
Ralf-Gunter Lincke
Telefon +49 172 35 0 44 22
Großenhainer Str. 146 | 01129 Dresden
infolincke.de | www.lincke.de

Zulassungs-/Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34 c Abs. 1 Nr. 1 GewO vom 13.11.1996

Steuernummer: 203 / 245 / 00422 Finanzamt Dresden III
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Haftungsausschluss und Datenschutzerklärung siehe
http://lincke.de/impressum.html

Daten:
Kaufpreis: 999.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 240m²
Grundstücksfläche: ca. 1100m²
Baujahr: 1902
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 143474