4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €990.000
70197 Stuttgart - Stuttgart-West

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Neubau, Aufzug

4,5-Zimmer Wohnung am Bismarck Platz

Lagebeschreibung:
Der Westen ist bis heute das am dichtesten besiedelte Wohngebiet Deutschlands. Besonders der Bismarck Platz befindet sich inmitten des Szeneviertels und bietet alles, was das Herz begehrt. Von Supermärkten, Bäckereien, Kindergärten, Blumenläden bis hin zu Szene-Bar´s, Cafés, Kneipen, Restaurants und Eisdielen. Urbanität auf höchstem Level. Genauso schnell erreichen Sie auch die Stuttgarter City und die wohltuende Gesellschaft der Mutter Natur.

Trotz der sehr zentralen Lage, bietet sich rundum ein ruhiges Plätzchen. Die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig. Ob öffentliche Verkehrsanbindungen oder Anbindung an die B27 und B14, alles ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Das zahlreiche Angebot an Fachgeschäften, an Gastronomie sowie Kultur (Theater der Altstadt im Westen, Merlin Kulturzentrum, Bach-Akademie) trägt zur speziellen Identität des Westens bei. Dinge des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:
Mit ca. 139,10 m² verfügt die Wohnung im 3. Obergeschoss über 4,5 Zimmer und ist sehr familiengerecht geschnitten. Durch eine Deckenhöhe von 3 m, bodentiefe Fenster und das verlegte Edel-Eichenparkett erstrahlt die Wohnung in höchstem Glanze. Die vorhandene Fußbodenheizung macht den Wohn-Flair noch gemütlicher als er bereits ist.
Auf dem schönen Sandsteinsockel eines Jahrhundertwende-Haus wurden 2015 insgesamt 10 einzigartige Wohneinheiten am Bismarck-Platz gebaut.
Der Stadtbezirk ist mit seinen ca. 51.250 Einwohnern der größte von insgesamt fünf Innenstadtbezirken.


Ausstattung:
- ca. 139,10 m²
- Baujahr 2015
- Sandsteinfassade
- Deckenhöhe ca. 3 Meter
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Edles Eichenparkett
- Barrierefreies Objekt
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Hoher Energiestandard nach derzeit gültiger EnEV
- Inventar/ Designermöbel: 150.000,00 € | wird zusätzlich mit verkauft
- Balkon

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 990.000,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 139,10m²
Baujahr: 2015


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 72 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 72 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5092