5-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 155 m²
90409 Nürnberg (Gärten h d Veste)
bisheriger Preis €1.600

Helle, großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung (auf Wunsch Umbau zu 4- oder 5-Zimmerwohnung) im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit großer 70 qm Terrasse zur Südseite. Mit hochwertiger Einbauküche. Modernes Bad mit Tageslicht, Badewanne + Dusche.
Kellerabteil, Türsprechanlage mit Kamera, Türöffnung per Fingerscan.

1-2 PKW-Stellplätze in Garage (à EUR 70 p.m.)

Zur Mitbenutzung steht den Mietern einer kleinerer Garten mit Spielgeräten, sowie eine abschließbare Fahrradgarage zur Verfügung.

Ruhige Lage in Wohngebiet, von Straße zurückversetzt, umgeben von Gärten und gepflegten Einfamilienhäusern in Nürnbergs Norden, 5 Gehminuten vom weitläufigen Marienberg-Park entfernt.

Öffentlicher Nahverkehr:
- U-Bahn (Nordostbahnhof U2 oder Maxfeld U3) 10 min Fußweg
- Bushaltestelle Schopenhauer Straße (Linen 35,37,47) 1 min Fußweg
Fahrrad: (abschließbare Fahrradgarage!)
- Zentrum 10 min Fahrzeit
- Flughafen 12 min Fahrzeit
- Nordostpark 13 min Fahrzeit
- Nürnberger Reichswald (250 Quadratkilometer Natur) 15 min Fahrzeit
Einkaufen:
- Mercado (70 Fachgeschäfte) 11 min Fußweg
- Edeka E-Center 6 min Fußweg
Erholung:
- Marienbergpark 5 min Fußweg
- Stadtpark 10 min Fußweg
Auto:
- Nordring 1 min
- Zentrum 9 min
- Flughafen 10 min
- Autobahn A3 Auffahrt Nürnberg Nord 10 min
- Nordostpark 10 min

Schulen:
- Friedrich Hegel Grundschule 5 min Fußweg
- Adolf Reichwein private Realschule 3 min Fußweg
- Hans-Sachs-Gymnasium 12 min Fußweg
- Labenwolf-Gymnasium 16 min Fußweg
- Städtische Veit-Stoß-Realschule 15 min Fußweg

Baujahr 1986

• Stellplätze: Garage, Stellplatz
• Sicherheitstechnik: Kamera
• Serviceleistungen: Hausmeister

Terrassenwohnung
1. Geschoss
frei ab 1.5.2019

• Bad mit Dusche, Gäste-WC
• Terrasse, Gartenmitbenutzung
• Einbauküche, offene Küche
• Böden: Parkettboden
• Holzfenster
• Zustand: gehoben, gepflegt
• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
• Anschlüsse: TV-Antenne

Ruhige Lage in Wohngebiet, von Straße zurückversetzt, umgeben von Gärten und gepflegten Einfamilienhäusern in Nürnbergs Norden, 5 Gehminuten vom weitläufigen Marienberg-Park entfernt.

Öffentlicher Nahverkehr:
- U-Bahn (Nordostbahnhof U2 oder Maxfeld U3) 10 min Fußweg
- Bushaltestelle Schopenhauer Straße (Linen 35,37,47) 1 min Fußweg
Fahrrad: (abschließbare Fahrradgarage!)
- Zentrum 10 min Fahrzeit
- Flughafen 12 min Fahrzeit
- Nordostpark 13 min Fahrzeit
- Nürnberger Reichswald (250 Quadratkilometer Natur) 15 min Fahrzeit
Einkaufen:
- Mercado (70 Fachgeschäfte) 11 min Fußweg
- Edeka E-Center 6 min Fußweg
Erholung:
- Marienbergpark 5 min Fußweg
- Stadtpark 10 min Fußweg
Auto:
- Nordring 1 min
- Zentrum 9 min
- Flughafen 10 min
- Autobahn A3 Auffahrt Nürnberg Nord 10 min
- Nordostpark 10 min

Schulen:
- Friedrich Hegel Grundschule 5 min Fußweg
- Adolf Reichwein private Realschule 3 min Fußweg
- Hans-Sachs-Gymnasium 12 min Fußweg
- Labenwolf-Gymnasium 16 min Fußweg
- Städtische Veit-Stoß-Realschule 15 min Fußweg