2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €959.000 119 m²
Bartholomäusstraße 22-26, 90489 Nürnberg (Veilhof)

Am Wasser… und gleichsam am Puls der Stadt.
Das Licht eines Ateliers… auf der gesamten Wohnfläche.
Mit offenen Räumen… die Ihre Individualität unterstreichen.

Wohnerlebnis der Premiumklasse
Zuhause ankommen. Vollflächig verglaste Außenfronten offenbaren den unvergleichlichen Blick über die Dächer Nürnbergs, den Wöhrder See. Ein Dachgarten von herrlichen 93 m² lässt Sie große Teile des Jahres unter freiem Himmel genießen. Penthouse-Wohnen, wo Natur und Stadt aufeinandertreffen: am Fuße der Wasserwelt Wöhrder See und nur 10 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Lebensart pur!

Raum für heute und morgen
Das Studio ist eines der exklusiven Kopfstücke des Gebäudeensembles WATERSIDE NÜRNBERG, Frankens erster Referenz für gehobenes urbanes Wohnen.

Smarte 73 m² Innenfläche bieten spannenden Raum für Ihre Individualität, denn mit Ausnahme des separierten Schlaf- und Ankleidezimmers lebt die Fläche von ihrer offenen, luftigen Gestaltung: Ein Loft auf dem Dach, mit großformatigen Zugängen und direkt aus der Tiefgarage per Aufzug erreichbar – komfortabel und geschützt.

Modernste Kühltechnik mittels Passivkühlung (Kaltwasserleitungen in der Decke zur Vermeidung von Zugerscheinungen) sowie eine vollflächige Fußbodenheizung verwöhnen Sie zu jeder Jahreszeit mit wohltemperiertem Raumklima. Die Erzielung hoher Energieeffizienz und die Berücksichtigung der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) sind dabei selbstverständlich.

Ausgewogen leben
Wohnraum, der höchste Ansprüche erfüllt – und doch beherrschbar bleibt! Nach diesem Leitsatz haben unsere Architekten ein Gebäudekonzept realisiert, das Exklusivität und Nachhaltigkeit gleichermaßen bedient. Und das Sie in Zeiten wachsender Komplexität über viele Jahre hinweg entspannt leben lässt.

Überzeugen Sie sich selbst:
Besichtigung / Beratung vereinbaren unter 09131 – 7775-535

Auch in der Innenausstattung setzt das WATERSIDE NÜRNBERG neue Maßstäbe für gehobenes urbanes Wohnen: Materialien und Produkte wurden mit höchstem Designanspruch, ästhetischem Feingefühl und dem Blick für das Besondere ausgesucht. Die Ausstattungslinie PERFORMANCE ist für die Penthäuser Standard und ermöglicht ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

WATERSIDE Performance Line
Die WATERSIDE Performance Line bietet als Standard bereits eine hochwertige Grundausstattung. Feine Details bei Formen, Oberflächen und Materialien gewähren den perfekten Ausdruck der eigenen Persönlichkeit. Die WATERSIDE Performance Line lässt sich mit der WATERSIDE Premium Line upgraden.

WATERSIDE Premium Line
Exquisites Wohnen mit der WATERSIDE Premium Line bedeutet vor allem eines: Nahezu alles ist möglich. Exklusive Markenqualität bestimmt die Ausstattung, alleine der persönliche Geschmack entscheidet. Lassen Sie Ihren Träumen freies Spiel!

Urbanität und herrliche Naturlage – das WATERSIDE NÜRNBERG vereint beides: Nur wenige Minuten entfernt lockt die lebhafte Nürnberger Altstadt mit vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, breitem Kulturangebot und zahlreichen Events. Und gleich vor der Haustür der Wöhrder See als einzigartiges Naherholungsgebiet. Natur pur, die zum Spazieren gehen, Joggen, Picknicken, Abschalten und Auftanken einlädt. Ein Ort mit besonderer Anziehungskraft. Einzigartig und einmalig in Nürnberg.

Baujahr 2019

• Personenaufzug
• Stellplatz: Tiefgarage

Penthouse
5. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 2019

• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
• Dachterrasse
• Ausblick: Fernblick, Seeblick
• Zustand: gehoben
• Ausstattung: luxuriös

Urbanität und herrliche Naturlage – das WATERSIDE NÜRNBERG vereint beides: Nur wenige Minuten entfernt lockt die lebhafte Nürnberger Altstadt mit vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, breitem Kulturangebot und zahlreichen Events. Und gleich vor der Haustür der Wöhrder See als einzigartiges Naherholungsgebiet. Natur pur, die zum Spazieren gehen, Joggen, Picknicken, Abschalten und Auftanken einlädt. Ein Ort mit besonderer Anziehungskraft. Einzigartig und einmalig in Nürnberg.