Haus zu vermieten €1.500 124 m²
Florastraße 70, 12623 Berlin

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 hat eine Wohnfläche von 124m², die sich auf 2 Etagen und 4 Zimmer verteilt. Es steht auf einem ca. 1.100m² großen Grundstück, auf dem sich ein zweites Haus im hinteren Teil befindet. Derzeit gibt es keinen Zaun, bisher war aber immer eine hälftige Nutzung des Grundstückes gegeben.

Zusätzlich hat es einen 80m² großen Keller mit 4 kleineren Abstellräumen und einem weiteren geräumigen Zimmer, welches z. B. als Hobbyraum nutzbar ist. Weiterhin kommt ein ca. 20m² großer beheizbarer Wintergarten, eine großzügige Terrasse und 2 ausgebaute Spitzböden hinzu, die in der Wohnfläche nicht mit eingerechnet sind.

Das gesamte Erdgeschoss und das Vollbad im Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich an allen Fenstern Rollläden. Beide Bäder wurden komplett saniert, die Fliesen neu verlegt und die Zimmer sind frisch gestrichen.

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Es betreut Sie: Simon Soldanski
Folgende Unterlagen werden für eine Bewerbung benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Email/Kontaktanfrage über das Exposé zu. Um auch kurzfristige Besichtigungstermine vereinbaren zu können, ist die Angabe Ihrer Telefonnummer erforderlich.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.90

Mahlsdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf und liegt verkehrsgünstig an der der B1 / B5, von der aus man eine gute Anbindung auf den Berliner Ring, nach Berlin-Mitte oder ins Berliner Umland, entweder mit dem PkW oder mit der S5 bzw. dem RB26, hat.

Mahlsdorf ist zusammen mit Kaulsdorf und Biesdorf die größte Ein- und Zweifamilienhaus-Siedlung in Deutschland und bietet so, mit den vielen Gärten und viel Grün Raum für ein entspanntes Miteinander. Die hervorragende Infrastruktur ist geprägt durch Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn- und Busanbindungen und vieles mehr, die alle fußläufig zu erreichen sind.

Der S-Bahnbahnhof Mahlsdorf liegt in der Mitte zwischen Berlin-Zentrum und dem Umland. So gelangt man mit der S-Bahn-Linie S5 in 27 Minuten am Alexanderplatz und in 20 Minuten in Strausberg. Mit dem RB26 geht es noch schneller, so ist man in 11 Minuten am Bahnhof Berlin-Ostkreuz und in 12 Minuten in Strausberg.