Haus zum Verkauf €235.000 145 m²
52525 Heinsberg / Kempen

Das hier angebotene vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1968 auf einer Grundstücksfläche von ca. 566 m² errichtet. Ihr neues Eigenheim verfügt über sechs Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 145 m². Durch Ihre Eingangstür betreten Sie die Diele des Erdgeschosses. Hier erwarten Sie ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein großer lichtdurchfluteter Wohnbereich. Vom Esszimmer und Wohnzimmer aus gewähren Ihnen bodentiefe Fenster Zugang zu Ihren Terrassen und zu Ihrem Garten. Die Treppe im Eingangsbereich führt direkt ins Dachgeschoss. Dieses beherbergt einen großen Schlafraum mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer, welches mit einer Badewanne versehen ist. Alle Räume verfügen über ausreichend Tageslicht. Den Dachboden, auf dem sich Stauraum befindet, erreichen Sie über eine Bodentreppe im Flur des Dachgeschosses. Im Außenbereich finden Sie zwei Terrassen und eine großzügige Rasenfläche. Verbringen Sie hier schöne Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, eine Waschküche und weitere Räume zur individuellen Nutzung. Für Ihre Kraftfahrzeuge steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

* Heizung: Öl-Zentralheitung von 1985 * Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung von 2001 * Bodenbeläge: EG Fliesen, DG entfernt * Fassadenfront: Klinker * Sanitäranlagen: 2 Badezimmer; EG mit Dusche, DG mit Wanne * zwei Terrassen * vollunterkellert * Rollläden * Garage

Ihr neues Eigenheim befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Kempen. Kempen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Heinsberg und befindet sich zwischen Karken und Kirchhoven. Ein Kindergarten und eine Grundschule stehen Ihnen im 3,5 km entfernten Nachbarort Karken zur Verfügung. Eine Gesamtschule befindet im ca. 9 km entfernten Wassenberg. Sonstige weiterführende Schulen befinden sich im etwa 5 km entfernten Heinsberg. Auch Einkaufsmöglichkeiten werden sowohl in Heinsberg als auch im Ortsteil Karken geboten. So stehen Ihnen hier ein Real, ein Rewe, ein Edeka, ein Aldi, ein Lidl und verschiedene weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Als wichtige Verkehrsadern gelten die Landstraße 230, die sowohl in die ca. 4 km entfernte Niederlande als auch nach Heinsberg führt und die etwa 8,5 km entfernte A46 (Sittard (NL)-Düsseldorf). Das Sport- und Freizeitangebot in Heinsberg ist ebenfalls sehr groß: Sporthallen, Stadion, Leichtathletikanlagen, eine Vielzahl von weiteren Fußball- und Bolzplätzen, Reithallen und -plätze, Tennisplätze und ein Hallenbad. * Kindergarten: ca. 6 Fahrminuten * Grundschule: ca. 6 Fahrminuten * weiterführende Schulen in Heinsberg: ca. 8 Fahrminuten * Autobahnanschluss A46: ca. 13 Fahrminuten * Bahnhof in Heinsberg: ca. 7 Fahrminuten * Discounter, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Einzelhandel etc.: ca. 8 Fahrminuten * Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Tennis, Fußball, Reiten, Spaziergänge mit Ihrem Hund u.v.m. in direkter Umgebung möglich.