4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 118 m²
Schoppershofstr. 6, 90489 Nürnberg, Veilhof

Die Wohnung befindet sich im 4.Stock (ohne Aufzug) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur acht Wohneinheiten. Sie besteht aus vier Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad, Gäste-WC und einem großen Balkon.

Diese Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Grundrissgestaltung, alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im geräumigen Flur, rechter Hand liegt das Gäste WC. Dieses ist ausgestattet mit WC, Waschbecken, Spiegel und Spiegelleuchte und verfügt über ein Fenster. Ebenfalls auf der rechten Seite des Flurs befindet sich die offene Küche mit großzügigem Essbereich. Von der Küche aus, hat man Zugang zum großen, über 6 m langen Balkon. Dieser ist überdacht und zum ruhigen Innenhof gelegen, hier lässt sich nach einem langen Arbeitstag wunderbar entspannen. Im Anschluss an die Küche, am Ende des Flures befindet sich ein weiteres Highlight der Wohnung - das lichtdurchflutete Tageslichtbad! Ausgestattet ist das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper, edlem Doppelwaschtisch und einem riesigen Kristallglasspiegel mit Spiegelleuchten. Ferner ist ein Waschmaschinenstellplatz integriert, versteckt in einem weißen Einbauschrank. Dieser bietet neben dem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner noch Platz für Bügelbrett, Staubsauger und Co. Links vom Flur befinden sich das offene Wohnzimmer, das Schlafzimmer so wie ein Gäste- oder Kinderzimmer und das Ankleidezimmer. Diese Traumwohnung wurde 2013 umfangreich saniert. In diesem Zusammenhang wurde die komplette Elektroinstallation erneuert, es wurden alle Leitungen neu verlegt, sowie alle Steckdosen und Schalter neu eingebaut. Der Grundriss wurde an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. In allen Räumen außer dem Badezimmer wurde dunkler Laminatboden verlegt. Dieser bietet einen tollen Kontrast zu den weißen Wänden und sorgt für ein angenehmes Wohnempfinden. Die Wände und Decken wurden neu verputzt und weiß gestrichen. Das große Badezimmer wurde mit hellgrauen Fliesen am Boden und hellen großformatigen Wandfliesen ausgebaut. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Heizkörper erneuert und hochwertige Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen eingebaut. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet: Elektroherd mir Cerankochfeld und Backofen Dunstabzugshaube Kühl-Gefrier-Kombination Geschirrspüler Unter- und Oberschränken Diese kann optional vom Vormieter abgelöst werden.

Zentrale und verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage in Schoppershof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle Tristanstraße der Linie 8 und die U-Bahn-Haltestelle Schoppershof befinden sich jeweils in wenigen Gehminuten Entfernung. Von dort ist man in 13-16 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof.

Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden. Außerdem besteht die Möglichkeit einen Stellplatz im Innenhof anzumieten. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die monatlichen Betriebs- und Heizkostenkostenvorauszahlungen i.H.v. insgesamt € 235,00 enthalten keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden. Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt. Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf und beachten Sie das nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Vielen Dank!