4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.650 145 m²
67117 Limburgerhof

Die 2013 erbaute und 2018 renovierte Maisonette-Wohnung (4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Wirtschaftsraum, Keller) besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier Zimmern zur hellen Wohnung. Durch die Modernisierung 2018 wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein Energieausweis liegt vor. Zur Immobilie gehört ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ausschließlich Ihnen steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die zweite Partei in der Doppelhaushälfte hat keinen Keller. Das Wohnzimmer (dort befindet sich der Kamin) und das größte der Zimmer im oberen Geschoss verfügen über Klimaanlagen, separat zu steuern. Im Obergeschoss befindet sich neben den drei Zimmer und dem geräumigen Bad der Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss und Ihrer persönlichen Heizanlage für Wasser und Fußbodenheizung. Das mittlere der drei Zimmer im oberen Geschoss ist mit Parkett (ebenfalls 2018 verlegt) ausgestattet. Alle Rollläden lassen sich programmieren. Die Garage und der Stellplatz sind an der Wohnung. Heizkörper (außer im Bad) gibt es in der Wohnung keine, ausschließlich Fußbodenheizungen, für jeden Raum individuell steuerbar. Weiteres: Heizung und Klimaanlagen sind gewartet und müssen vom Mieter auch künftig jährlich (vor jeweiligem Sommer-/Winterbeginn) gewartet werden. Bei Anmietung stehen 2 Ster Kaminholz zur Verfügung, die auch nach Ablauf des Mietverhältnisses wieder nachgefüllt sein müssen. Kalt-Miete: 1650 EUR (inkl. Küche, Garage und Wohnungsverwaltungskosten) zuzüglich Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Müll) nach Ihrem Verbrauch. Der Mieter kann die Versorgungsanbieter mit Beginn des Mietverhältnisses selbst wählen. Kaution: 2 MM oder Bankbürgschaft, was Ihnen lieber ist Frei nach Vereinbarung.