1-Zimmer Wohnung zu vermieten €320 52 m²
Diese sehr hübsche, voll möblierte und komplett ausgestattete 1,5 Zimmer-Wohnung mit Duschbad liegt im Souterrain (Gartenebene - Südseite) eines gepflegten Dreifamilienwohnhauses in ruhiger, ländlicher, beschaulicher Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Großenseebach.
Die Vermieter wohnen im Erdgeschoss. Über einen gemeinschaftlich genutzten Hauseingangsbereich gelangt man über eine Treppe in das Untergeschoss in den gemeinschaftlich genutzten Flur und zur Souterrainwohnung. Der Flur vor dem Wohnungseingang ist offen und für die Parteien des Hauses zugänglich.
Diese sehr hübsche, freundliche Wohnung ist überwiegend mit Fliesenfußböden ausgestattet.
Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung vor dem Haus zugeordnet.
Aufteilung:
Wohnungsaufteilung der 1,5 Zimmer Souterrain Wohnung (Tageslichtfenster, voll möbliert und komplett eingerichtet:
- Geräumiges, hell gefliestes Badezimmer (ca.10,6 m²) mit Tageslichtfenster, Dusche, Waschbecken, WC und einem
- Anschließendem Abstellraum (ca.3,3 m²)
- Sehr großzügiges, freundliches, helles Wohn-/Schlafzimmer (Wohnfl. ca. 28,75 m², cremefarbene Bodenfliesen) mit einem angeböschten Tageslichtfenster zur Gartenseite hin.
- Separate Wohnküche mit Küchenzeile und Tageslichtfenster
Heizung:
Kombinierte Holz-ÖZH mit Warmwasserversorgung
konventionelle Heizkörper
Besonderheiten:
Diese Wohnung wird nur an einen Wochenendheimfahrer vermietet
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Geschirr, Töpfen, Besteck, Gläsern usw. ausgestattet
Das Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt
Die Haltung eines Haustieres in der Wohnung ist nicht gewünscht
Mietkonditionen:
EUR 320.-- inkl. EBK, Pkw-Stellplatz und kompletter Einrichtung
Nebenkosten:
Nebenkostenpauschale EUR 120.-- für Heizung, Wasser/Abwasser, Verbrauchsstrom, Müll, Hausvers., Grundsteuer
Diese Nebenkostenpauschale wird vom Vermieter nicht gesondert abgerechnet
Kautionshinweis: EUR 640.--
Durch die verkehrsgünstige und stadtnahe Lage zu Erlangen hat sich Großenseebach zu einem bevorzugten Wohnort im Großraum Herzogenaurach/Erlangen/Höchstadt/Aisch entwickelt. Die Auffahrt zur A 3 "Erlangen-West" im benachbarten Heßdorf ist in wenigen Autominuten erreichbar. Nach Erlangen besteht eine regelmäßige Busverbindung.
Größere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI und REWE sind im Gewerbegebiet im benachbarten Heßdorf an der Autobahnauffahrt zu erreichen. Am Ortseingang in Heßdorf befindet sich ein NETTO Markt.
