Bis auf vier Holzfenster sind im gesamten Haus Kunststofffenster eingebaut. Die Elektroinstallation wurde in den letzten Jahren komplett erneuert.
3 Stellplätze
, 3 Garagenstellplätze
Das 2-Familienhaus wurde 1954 in Massivbauweise auf einem ca. 640 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoß und Obergeschoß ist jeweils eine Zweizimmerwohnung mit Küche, Bad und separatem WC mit ca. 73 m². Im Dachgeschoß befinden sich weitere 3 Zimmer. Hier müssen noch Restarbeiten durchgeführt werden. Im Keller finden sie ein weiteres Zimmer mit separatem WC. Die zum Haus gehörende Garage ist unterkellert und kann sehr gut als Partyraum genutzt werden. Im großen Garten mit Teich genießen sie die untergehende Sonne.
**Provisionsfrei für den Käufer**
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 169.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
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Wir sind tätig in Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen.
Ruhige Lage in einer reinen Anliegerstraße
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Zweifamilienhaus
Baujahr: 1954
frei ab nach Vereinbarung