Haus zum Verkauf €249.000 110 m²
45478 Mülheim

Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus mit Garten, welche im Jahr 1947 als Holzhaus errichtet wurde liegt im beliebten Stadtteil Speldorf. Es präsentiert sich in einem normalen Zustand und wurde vom Eigentümer bewohnt. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca.474 m². Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Küche, das Gäste WC, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie die Schlafräume und den Garten mit ruhig gelegener Terrasse. Der Garten ist relativ uneinsichtig und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Alle Wohnräume im Haus haben Tageslicht und verfügen über eine angenehme Größe. Die Fenster sind doppelt isolierverglast und wurden alle in den Jahren von 1980 bis 1982 erneuert. Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 1984 beheizt. Die elektrischen Leitungen sind aus dem Jahr 1979. Das Dach ist unter anderem auch aus dem Baujahr. Die Bodenbeläge im Haus sind Teppich und Fliesen. Das Haus ist teilunterkellert. Eine Garage und ein Carport sind ebenfalls dazugehörend. Die Grundrisse zeigen die genaue Aufteilung des Hauses und eine beispielhafte Möblierung. Weitere Informationen, wie zum Beispiel Bilder finden Sie auch auf unserer Homepage www.planethome.com unter der Objektnummer: 60474. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Der Stadtteil Speldorf liegt im nordwestlichen Stadtgebiet von Mülheim an der Ruhr und grenzt im Westen an das Duisburger Stadtgebiet, verbunden durch den Broich-Speldorfer Wald und dem Duisburger Stadtwald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen finden Sie in Ihrem neuen Stadtteil. Darüber hinaus sind die Mülheimer Innenstadt und das beliebte Dorf Saarn mit seinen kleinen aber feinen Geschäften in nur fünf Autominuten zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung lädt das angrenzende Waldgebiet zu ausgedehnten Spaziergängen mit der Familie, zum Joggen, Fahrrad fahren oder Reiten ein. Des Weiteren stehen Ihnen der Raffelbergpark mit seiner Galopprennbahn, der Golfclub Mülheim sowie das Theater an der Ruhr zur Verfügung. Die Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhrgebiet ist durch das Autobahnkreuz Kaiserberg, welches Sie in ca. fünf Autominuten erreichen können, als ideal zu bezeichnen. Hier stehen Ihnen die Autobahnen A 3 und A 40 in alle Himmelsrichtungen zur Verfügung, sodass Sie die Metropole Düsseldorf mit ihrem internationalen Flughafen in weniger als 20 Minuten erreichen.