1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
61440 Hessen - Oberursel (Taunus)

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Stufenloser Zugang, Aufzug

Attraktive, vermietete 1,5-ZW als Kapitalanlage in Citylage von Oberursel!!

Lagebeschreibung:
Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.

Einwohner: 45 849
www.oberursel.de

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung als Kapitalanlage?
In zentraler City-Lage von Oberursel, mit kurzen Wegen zur S-Bahn und den Dingen des tägliche Bedarfs ist diese
entzückende und bestens gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im Angebot. Die Wohnung befindet sich im 4.OG einer stetig gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und bietet auf 38m² eine Diele mit einem großzügigen und praktischen Einbauschrank und den Zutritt zum zeitlos gestalteten Wannenbad. Der geräumige Wohnraum bietet neben dem Zugang zum großen, von der Morgensonne verwöhnten Ost-Balkon eine separate Nische für den Schlafbereich und zusätzlich Platz für einen Essplatz. Eine an den Wohnraum angrenzende Arbeitsküche vervollständigt das Raumangebot.
Das Highlight dieser Wohnanlage ist der im Erdgeschoss enthaltene Erholungs-/ und Wellnessbereich, in Form einer Sauna sowie eines Schwimmbades.
Vervollständigt wird das Angebot durch einen eigenen abgeschlossenen Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen.
Das Beste ist, den perfekten, langjährigen Mieter gibt es gleich dazu, der Ihre Kapitalanlage pflegt und in Schuss hält!!!
Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unsere freundlichen Adler-Mitarbeiter an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 153 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1972


Ausstattung:
Kitchenette* EBS* Wannenbad* Laminat* Fliesen

Sonstiges:
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Daten:
Kaufpreis: 120.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 38m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: vermietet

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: O15244