3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 80 m²
74547 Untermünkheim / Obermünkheim

Die moderne und ruhig gelegene, großzügige Wohnung mit ansprechendem Außenbereich befindet sich einem 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Obermünkheim und bietet ein Wohneigentum oder eine attraktive Kapitalanlage. Die gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses und bietet mit drei Zimmern eine weitläufige Wohnfläche von ca. 80 m². Das gesamte Haus wurde 2012 saniert und bietet ein gehobenes und außergewöhnliches Wohnambiete mit vielen Extras. Über den Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses gelangt man über die Treppe in das Dachgeschoss und die Diele der Wohnung, welche direkt in den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon führt. Das Wohnzimmer wird durch den integrierten Schwedenofen zum gemütlichen Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich die liebevoll eingerichtete voll ausgestattete offene Küche, welche perfekte Voraussetzungen für gemeinsame Kochprojekte mit der Familie oder Freunden bietet. Zwei weitere Zimmer versprechen zusätzlichen hellen Wohnraum Von der Diele aus erreicht man ebenfalls das geräumige, deckenhoch geflieste Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Dusche. Das übergroße Dachfenster lässt ausreichend Tageslicht in das Badezimmer und die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC. Die Böden sind mit gepflegtem Parkett, ansprechenden Fliesen und Fußbodenheizung (im Badezimmer) ausgestattet und die Wohnräume mit Balkon bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Große dreifachverglaste Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verfügen über elektrische Rollläden im Wohnzimmer und teilweise Jalousien. Ein weiteres Highlight bietet der über eine Holzbrücke erreichbare Freisitz, welcher einen einmaligen Sonnenplatz zum Entspannen oder gemeinsamen Grillen einlädt und ebenfalls exklusiv zur Wohnung gehört. Weiteren Raum zur individuellen Nutzung versprechen die gemeinsam genutzten Räume im Untergeschoss mit einem Hauswirtschaftsraum und einem separaten Kellerraum zur eigenen Nutzung. Weiterer Stauraum befindet sich in einer Abstellkammer angrenzend an den Balkon. Es steht zudem ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das Gebäude und die Wohnung wurden 2012 komplett saniert und das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die großzügige Eigentumswohnung entzückt mit großem Balkon, weitläufigem Wohnraum sowie exklusivem Freisitz mit herrlichem Ausblick und befindet sich in ruhiger Lage in Obermünkheim nahe der Kreisstadt Schwäbisch Hall. -80 m² Wohnraum, großer Wohnbereich mit 3 Zimmern -Schwedenofen im Wohnzimmer -voll ausgestattete Einbauküche mit Liebe zum Detail -ein gefliestes Badezimmer mit Fußbodenheizung mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC -schöner Balkon angrenzend an Wohnbereich und zusätzlicher sonniger Freisitz mit herrlichem Ausblick -ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerabteil zur Eigennutzung im Untergeschoss -viele Fenster sorgen für helle Wohnräume -dreifachverglaste Fenster mit teilweise elektrischen Rollläden und Dachfenster zusätzlich mit Jalousien -Böden mit gepflegtem Parkett und Fliesen -1 Außenstellplatz Die Wohnung befindet sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand und wurde 2012 komplett saniert. Die Immobilie bietet noch zahlreiche weitere attraktive Details und Besonderheiten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser reizvollen Immobilie.

Die moderne Kreisstadt Schwäbisch entzückt mit ihrem mittelalterlichen Flair, der historischen Altstadt und einem der schönsten Marktplätze Deutschlands, welcher zum Staunen und Verweilen einlädt.

Zu den kulturellen Highlights gehören neben den Freilichtspielen, die Kunsthalle Würth oder das Hohenloher Freilandmuseum. Auch zahlreiche Freizeitangebote wie ein Besuch des Solbads mit seinem heilkräftigendem Salzwasser oder abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege wie der Kocher-Jagst-Radweg, sind in und um Schwäbisch Hall geboten. Die Stadt ist bunt und liegt im fränkischen Baden-Württemberg. Ideale Voraussetzungen für das Erreichen von umliegenden süddeutschen Metropolen bietet die Nähe zu Nürnberg, Stuttgart und Frankfurt, welche über die umliegende Autobahn A6 zu erreichen sind. Schwäbisch Hall verfügt zudem über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das im Grünen und ruhig gelegene Wohnhaus befindet sich in Obermünkheim direkt am Kocher gelegen und die Innenstadt von Schwäbisch Hall ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Auch in direkter Lage im angrenzenden Ort Untermünkheim befindet sich ein Kindergarten, eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten und eine Bank/Post, welche fußläufig erreichbar sind.

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