Haus zum Verkauf €750.000 466 m²
45359 Essen

Das gepflegte 2 - geschossige Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten - wurde im Jahre 1966 erbaut, in den letzten Jahren modernisiert und ist voll unterkellert.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 466 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
1 Wohneinheit á ca. 60 m², 2 Zimmer, EG links
1 Wohneinheit á ca. 91 m², 3 Zimmer, EG rechts
1 Wohneinheit á ca. 60 m², 2 Zimmer, OG links
1 Wohneinheit á ca. 76 m², 3 Zimmer, OG rechts
1 Wohneinheit á ca. 55 m², 2 Zimmer, DG links
1 Wohneinheit á ca. 71 m², 3 Zimmer, DG rechts
1 Wohneinheit á ca. 53 m², 2 Zimmer, Spitzboden in 1997 ausgebaut
2 Garagen

Die Jahresnettomieteinnahme beträgt insgesamt ca. 43.155,-- EUR,
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 647m².

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Essen - Schönebeck.

Das nähere Umfeld zeichnet sich überwiegend durch zweigeschossige Ein- und Mehrfamilienhäuser aus.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Diverse Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.