2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 54 m²
Trierer Straße 3, 54411 Hermeskeil

Die "Residenz am Park" im Stadzentrum von Hermeskeil wurde im Jahr 2008 errichtet. Insgesamt befinden sich im Gebäude 19 Wohnung und 5 gewerbliche Einheiten aus dem Gesundheitsbereich. Die Wohnung sind entsprechend DIN 18025 Teil (2) behindertengerecht gebaut und ermöglichen somit eine selbstständige und eigenverantwortliche Haushalts- und Lebensführung. Auf Wunsch und bei Bedarf können Pflege und Service Leistungen vom Pflegedienst im Gebäude gegen Bezahlung in Anspruch genommen werden. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Altersheim, hier besteht die Möglichkeit am Mahlzeitenservice im Haus teilzunehmen und an gemeinsamen Aktivitäten. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Gemeinschaftsraum, der den Bewohnern als gemeinschaftlicher Treffpunkt zur Verfügung steht. Bei Bedarf und gegen geringes Entgelt kann der Gemeinschaftsraum mit dazugehöriger Teeküche für private Veranstaltungen gebucht werden. Im Haus selbst befindet sich eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein privater Pflegedienst, eine Zahnarztpraxis und eine Praxis für Physiotherapie und ein Dental-Labor

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 470,00 EUR

Baujahr: 2007
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Die Wohnung ist Vermietet
Die erzielbare Jahresmiete beträgt bis zu 5.640 €
Der Miteigentumsanteil beträgt :MEA 230 /10.000

Die"Residenz am Park" liegt in landschaftlich reizvoller Innenstadtlage. Der Stadtpark von Hermeskeil grenzt direkt an die Residenz am Park und lädt zu einem Spaziergang ein oder zu einem Verweilen auf den Parkbänken. Die Fußgängerzone von Hermeskeil ist in 2 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Dort befindet sich die Stadtverwaltung sowie Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Versorgungskauf. Das Krankenhaus in Hermeskeil liegt ebenfalls in der Innenstadt und kann fußläufig erreicht werden. Direkt am Haus befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs. Der Ort Hermeskeil: Die Stadt liegt im Schwarzwälder Hochwald im Südwesten des Hunsrücks. Die Gemarkung erstreckt sich in 500 bis 600 Metern Höhe in einer Mulde des Hochwalds, die den geographischen Mittelpunkt des Naturparks Saar-Hunsrück bildet. Eine Nachbarstadt ist das saarländische Wadern. Im Kernort inkl. Stadtteilen leben ca. 7100 Menschen, Stadtteile sind Abtei, Höfchen und Lascheiderhof sowie Blasiusmühle, Industrie- und Gewerbepark Grafenwald, Gewerbegebiet Adrian, Katzenmühle, Lascheider Neuhaus, Laurentiushof, Markushof, Nickelsmühle, Römerhof, Rückersbergerhof, Vor Buchenwald, Wendelshof, Gewerbegebiet Raiffeisenstraße und Industrie- und Gewerbegebiet Dörrenbach.