Haus zu vermieten €1.695 150 m²
51375 Leverkusen

Im Parterre des sehr gepflegten und gemütlichen EFH befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC und ein Flur mit Garderobenecke im Windfang. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangen Sie über die großzügige Terrasse in den Garten der westlich ausgerichtet ist. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie ein separates WC und 2 Waschtische. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt dort im Souterrain ein ca. 20m² großes Gästezimmer oder Büro. Zusätzlich ist ein kleines Bad mit Dusche, WC und Waschtisch eingebaut. Die Garage bindet direkt ans Haus an und ist über eine dafür vorgesehene Tür direkt begehbar.

Die Bäder sind hell und pflegeleicht gefliest. Alle Wohnräume außer Büro im KG sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die Fenster sind zu großem Teil mit elektrischen, programmierbaren Rollläden ausgerüstet. Die Velux Dachfenster in den beiden Kinderzimmern sind auch mit elektrischen Rollos ausgerüstet. Die große Terrasse ist auf der Südseite mit einer elektrischen Markise ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die zum Gebäude gehört. Weiterhin ist im Wohnzimmer ein hochwertiger Kaminofen vorhanden. Alle Fenster (außer Kellersouterrain) sind aus Lärchenholz und doppelt isolierverglast. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Kellergeschoss hat einen separaten Zugang hinter dem Haus.

Der Stadtteil Schlebusch ist einer der beliebtesten Gegenden in Leverkusen. Das Haus liegt nur ca. 7 Gehminuten von der KVB Straßenbahnlinie 4 und u.a. der Buslinie 260 (führt von Wermelskirchen über Leverkusen-Schlebusch bis nach Kölner Hauptbahnhof) entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz mit den Autobahnen A1, A3 und A59. Um ins Zentrum nach Schlebusch zu gelangen, benötigt man ca. 15-20 Gehminuten sofern man keine öffentlichen Verkehrsmittel benutzt. Kindergärten, Grund –u. weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Haus liegt unmittelbar am Naturschutzgebiet Köln-Dünnwald.

Hinweis: Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre begrenzt geschlossen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.