1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 47 m²
63825 Schöllkrippen

Kapitalanlage 5,7% oder eine gemütliche Wohnung! In Zentrum von Schöllkrippen, ruhig und ideal gelegen, wartet diese gemütliche Wohnung auf Sie! Die charmante Wohnung überzeugt durch ihren sonnigen und freundlichen Wohnraum. Sie befindet sich im Spitzboden eines dreistöckigen Hauses. In das großzügig geschnittene Zimmer integriert ist eine Einbauküche. Es gibt ein Tageslichtbad mit einer Badewanne. Der Balkon ist ausgerichtet nach Südwesten. Zusätzlich gibt es auch eine kleine Abstellkammer. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Dem Mieter wurde vorsorglich zum 31.03.2019 gekündigt. Die Wohnung kann also selbst bezogen werden. Der Mieter würde gerne in der Wohnung weiterhin bleiben. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf knapp 4.000,-€. Daraus ergibt sich eine Rendite von 5,7%. Wegen der sehr geringen nicht umlagefähigen Kosten, ist dieses Objekt bestens zur Kapitalanlege geeignet! Es ist also eine perfekte Kapitalanlage für Einsteiger mit geringem Risiko! Zwei Stellplätze gehören zu der Wohnung und runden damit dieses Angebot ab. Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet. Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 96 kWh/(a*m²); Klasse: C; Bj.: 1984; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Öl. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an!

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage in Schöllkrippen. Schöllkrippen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Sie liegt direkt in der Innenstadt von Schöllkrippen. Die Wohnung verbindet die Vorzüge einer ruhigen Lage mit den Vorteilen einer unmittelbaren Nähe zu der Regionalbahn und der Innenstadtlage. Das Wohngebiet ist bei Unternehmern, Rechtsanwälten und Ärzten sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Drogerien sind leicht mit Auto oder ÖPNV zu erreichen. Zudem haben Sie die Möglichkeit jegliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Fitness- und Kampfsportstudios, Fußballvereine, Kinos, Badeseen, Parks und Teichanlagen in der Umgebung zu nutzen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für das Auto als auch für den Bus. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig oder mit ÖPNV erreichbar Der Wohn- und Freizeitwert ist an diesem Standort sehr hoch.

Die nächste Bushaltestelle ist unmittelbar zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof Schöllkrippen befindet sich in 100m Entfernung., Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (wie Rewe, Aldi, Lidl, Edeka und Rossmann) sind fußläufig zu erreichen., In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindertagesstätte. Grundschule finden Sie im Umkreis vom 1 km und ist gut mit dem Fahrrad und dem ÖPNV zu erreichen. ,