4-Zimmer Wohnung zu vermieten €795 106 m²
Grundackergasse 5, 79429 Malsburg-Marzell, Lörrach (Kreis)

Diese attraktive, gepflegte DG-Wohnung im ersten OG kann zum 01.04.2019 bezogen werden. Zur Verfügung stehen vier schöne Zimmer, eine Einbauküche mit Spülmaschine und grosszügiger Arbeitsfläche, ein Badezimmer mit Dusche, separater Badewanne und Tageslicht, ein Gäste-WC sowie eine Vorratskammer. Besonders hervorzuheben sind der Balkon mit Südwest-Ausrichtung sowie eine grosse Terrasse mit separatem Zugang.

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur sind hell gefliest. Die Kinderzimmer sind mit warmem Parkett ausgestattet. Die holzgetäfelte Decke schafft eine gemütliche Atmosphäre. Als Lagerfläche steht der gesamte Speicher des Hauses zur Verfügung. Es existiert ein gemeinsam genutzter Waschraum im Keller mit Anschlussmöglichkeit für die private Waschmaschine.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in idyllischer Hanglage von Malsburg- Marzell. Die Gemeinde Malsburg-Marzell liegt im südlichen Schwarzwald im hinteren Kandertal und gehört zum Landkreis Lörrach. Über die A 5, Ausfahrt Müllheim Neuenburg (ca. 15 km entfernt) , Schliengen, Kandern, Malsburg-Marzell erreichbar. Lörrach ist 24 km entfernt und in ca. 30 min erreichbar. Die Einheitsgemeinde Malsburg-Marzell ist 1974 bei der Gemeindereform aus den früheren Gemeinden Malsburg und Marzell neu gebildet worden. Seit 1974 besteht auch eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft mit der Stadt Kandern Zur Versorgung der Bevölkerungen stehen eine Metzgerei, ein Einzelhandelsgeschäft und ein Mühlenbetrieb zur Verfügung. Das hintere Kandertal eignet sich zum Entspannen und Erholen. Kleine, aber auch größere Wandertouren sind möglich. In allen Ortsteilen erwartet Sie eine gut bürgerliche Gastronomie zur Stärkung nach den Wanderungen. Bei entsprechender Schneelage stehen auf dem Lipple im Ortsteil Marzell umfangreiche Loipen und Winterwanderwege zur Verfügung. Die Thermal-Badeorte Badenweiler und Bad Bellingen befinden sich in nur wenigen Kilometer Entfernung.

Die Trockenwand zwischen Wohn- und Schlafzimmer kann auf Wunsch entfernt werden, um ein grosszügigeres Wohnzimmer zu schaffen. Stellplätze sind vorhanden. Eine Garage mit automatischer Toröffnung kann für zusätzlich 50 EUR/Monat dazu gemietet werden. Übernahme von Mobiliar des Vormieters auf Wunsch möglich. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.