8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000 145 m²
45479 Mülheim

Die Wohnungen Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 1955 erbauten Mehrfamilienhauses. Aus 2 separaten Wohnungen haben die jetzigen Eigentümer eine große Einheit geschaffen, so dass Ihnen rd. 93 m² Wohnfläche mit 3 Schlafräumen zur Verfügung stehen. Die gepflegte 3-Raumwohnung bietet Ihnen weitere rd. 52 m². Es warten also zahlreiche Nutzungsvarianten auf Sie, ob als Kapitalanlage oder Sie möchten einfach viel Platz haben. Die Wohnungen haben so zusammen beachtliche rd. 145 m² Wohnfläche und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein kleiner Teil der großen Wohnung ist allerdings noch renovierungsbedürftig. Neben dem sehr schönen Duschbad aus 2017 mit Fenster steht Ihnen ein zweites Duschbad im nicht renovierten Teil der Wohnung zur Verfügung. Auch das Bad in der kleinen Wohnung nebenan präsentiert sich mit großer moderner Dusche und ansprechender Sanitärausstattung. Zentraler Mittelpunkt ist zukünftig sicherlich das Wohnzimmer, in dem ein Kaminofen bei Bedarf für behagliche Wärme sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 307,50 € bzw. 168 € für die kleine Wohnung inklusive Rücklagenbildung, Gartenpflege und Kabelgebühr. Zu den Immobilien gehören 6 Kellerräume und eine Gemeinschaftswaschküche.

Oberböden: Fliesen und Parkett / Kaminofen / exklusive Spanndecken mit integrierter Beleuchtung / Einbauküchen können auf Wunsch übernommen werden / 2 - 3 Duschbäder aus 2017, aus 1990 und aus 2000 / isolierverglaste Kunststofffenster aus 2015 / Dämmung des Dachgeschosses in 2013 Dacheindeckung aus 2012 / 6 Einzelkeller / Elektrik- und Wasserleitungen überarbeitet / Handtuchheizkörper / Innentüren teilweise erneuert / Glasschiebetüre

Sie suchen eine ruhige Wohnlage und möchten trotzdem gut angebunden sein? Dann sollten Sie sich näher mit diesem Angebot befassen. Ihre Einkäufe erledigen Sie ganz bequem in der Broicher Mitte oder an der Prinzeß-Luise-Straße. Aber auch zum Saarner Dorf sind es nur wenige Fahrminuten. Falls Sie auf Ihren PKW verzichten möchten, sind Sie mit der Straßenbahn gut angebunden.

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: