3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
60389 Frankfurt (Main) - Seckbach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz

"Nähe Friedberger Warte "

Lagebeschreibung:
Das sicht- und lärmgeschützte Objekt sorgt für eine angenehme Privatsphäre und liegt in ruhiger Lage in der Friedberger Landstraße in Seckbach am Fuße des Lohrbergs. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten (Hessen-Center) sind schnell zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man zügig in die Frankfurter Innenstadt. Über die A661 hat man einen guten Autobahn-Anschluss in alle Richtungen (auch Flughafen). Diverse Sportplätze sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene Lohrberg ist ein ideales Nah-Erholungsziel für die ganze Familie.

Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete und großzügige Dreizimmerwohnung verfügt über eine herrliche große Loggia , auf welcher Sie Ihren Feierabend bei Sonnenschein und einem Glas Wein genießen können. Das top-gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut. Ein ausgezeichnetes Raumkonzept, viel Helligkeit, eine moderne Ausstattung, eine Einbauküche sowie ein KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab. Diese schicke Eigentumswohnung sollte alle Ihre Wünsche erfüllen können. Ein Highlight ist sicher das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Wohnung ist bezugsfertig. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen!

Ausstattung:
- modernisiert und topgepflegt. - moderne Einbauküche - modernes und neuwertiges Badezimmer

Sonstiges:
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 349.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 72m²
Baujahr: 1970

Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 131,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5423-001987