2-Zimmer Wohnung zu vermieten €795 68 m²
Luxemburger Str. 60, 50674 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Wannenbad mit Fenster liegt im 1.OG eines zentral gelegenen 8-Parteienhauses. Durch die hohen Decken und die originalen Kassettentüren mit Rahmen (gebraucht) versprüht sie typischen Altbau-Charme. Parken ist mit Anwohnerparkausweis möglich.

o Gas-Zentralheizung o Fenster: Isolierverglast in weißen Kunststoffrahmen o Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken o Bodenbeläge: PVC im Bad und Küche, Laminat (Eiche gekalkt) in den Wohnräumen und der Diele o Fernsehen: Über DVB-T (KEIN KABEL) o Waschmaschinenanschluss im Bad möglich

Das Objekt liegt in zentraler Wohnlage im linksrheinischen Köln in der Luxemburger Straße, mit kurzen Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und sehr guter, zügiger Verkehrsanbindung mit der Strassenbahn in die Innenstadt. Den Südbahnhof erreicht man in 1 Geh-Minute, Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind PKW-technisch in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Ein zahlreiches und vielfältiges Angebot an Restaurants und Szene-Kneipen sowie Discotheken macht dieses Viertel sehr attraktiv für junge Leute.

- Die Wohnung ist zum 01.04.2019 frei und wird unrenoviert übergeben. - Im ERDGESCHOSS des Hauses befindet sich die Discothek RED CAT LOUNGE, so dass diverse Geräusche zu Öffnungszeiten zu hören sein können !!! Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014 Energieverbrauchskennwert: 160 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1920