Haus zu vermieten €850 180 m²
Hauptstraße 9, 97851 Rothenfels, Main-Spessart (Kreis)

Ab 1. Mai wird meine Doppelhaushälfte in Rothenfels frei. Ich muss keinen Nachmieter suchen, mache dies aber weil ich zu meinem Vermieter ein gutes Verhältnis habe. Daher wird dies auch eine Beschreibung aus Mieter-Blick und nicht aus Verwalter-Sicht. Nun zu der mehr als üppigen und großzügigen Aufteilung des Gebäudes. Ebenerdig gibt es eine große Garage, in der eine Mercedes S-Klasse locker Platz findet. Darüber beginnt der Wohnbereich. In Etage eins ist das große Schlafzimmer. Hier nutze ich derzeit noch Bett und Schrank des Vorbesitzers. Kann kostenfrei übernommen werden, kann auch entfernt werden. Weiter gibt es auf dieser Etage ein schönes, helles Büro. Das kann natürlich auch als ein anderer Raum genutzt werden. Auf der Etage befindet sich noch ein Heizraum mit Lagermöglichkeit, ein kleiner Lagerraum sowie ein Ausweichbad. Das Bad ist noch im Stil der 70er, aber funktionell. Hier stehen auch Waschmaschine und Trockner. Gehören beide zum Haus und können weiter verwendet werden. Beide sind älter, erfüllen aber ihren Zweck. Ebenfalls auf der unteren Etage ist ein großzügiger Flur, in dem beim Feiern auch 15 Leute Platz finden. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses. Ein Wohn-Esszimmer, groß wie ein Ballsaal, siehe Bilder. Eine schöne Küche (im Mietpreis enthalten), sowie dahinter eine geräumige Speisekammer. Ganz neu (ich bin der erste Nutzer) ist das Bad, das ebenfalls sehr geräumig und barrierefrei ist. Im zweiten Obergeschoss gibt es noch ein Kaminzimmer, das nur einmal als Gästezimmer genutzt wurde. Ein schöner Hobby- oder Musikraum. Ebenfalls sind im zweiten OG zwei große Speicherräume, in denen gefühlt je ein Auto Platz findet. Zum Haus gehören zwei Terrassen (teilweise überdacht), sowie zwei riesige Balkone, auf denen man herrlich mit Blick auf den Main frühstücken kann. Der Zustand ist in den meisten Räumen neuwertig, 2017/18 wurde fast alles neu gemacht.Über Details kann mit dem Vermieter gesprochen werden.