3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 82 m²
69502 Hemsbach

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Die gesamte Wohnanlage, bestehend aus 18 Parteien, sowie die Wohnung selbst überzeugen durch einen gepflegten Eindruck. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Tageslichtbad. Highlights der Wohnung sind die beiden Balkone. Insbesondere der große Süd-Balkon bietet ausreichend Raum, den Feierabend zu genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 510,-. Das Wohngeld liegt bei ca. EUR 245,- monatlich.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend, nahe des Hemsbacher Wiesensees und der beliebten "Alla Hopp Anlage". Die Feldrandlage zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnen aus. Die gute Infrastruktur besticht vor allem durch kurze Wege. In nur wenigen Minuten ist die Autobahnanbindung erreichbar. Fußläufig entfernt befinden sich Zustiegsmöglichkeiten zum öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Einen weiteren Mehrwert bietet die Nähe zu sämtlichen Freizeiteinrichtungen mit vielen attraktiven Sport- und Freizeitanlagen und einem breit aufgestellten Vereinsleben. Hier lässt es sich einfach gut leben. Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.