5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 120 m²
Waldstraße 126b, 51147 Köln, Grengel

In dieser großzügigen Wohnung kann sich ein Paar ebenso wohlfühlen wie eine Familie. Hier leben Sie in einem Zweifamilienhaus mit netten Nachbarn. In dieser kleinen Wohneinheit einigt man sich schnell und unkompliziert. Es handelt sich hier um zwei Landhäuser die in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurden. Das großzügige Obergeschoss wird nun verkauft. Hier befindet sich im Erdgeschoss das Gäste WC mit Dusche, geht man dann ins Obergeschoss gibt es hier neben zwei Schlafräumen das geräumige Wohnzimmer. In die offene großzügige Wohnküche gelangt man vom Wohnzimmer aus. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt nun über zwei weitere Schlafräume. Hier findet auch eine größere Familie ihren Platz.

Hier macht wohnen Spaß, denn hier wohnen Sie zentral, in einer netten Sackgasse. Hier können Kinder noch spielen. Zu Fuß erreicht man hier 2 Kindergärten, ebenso wie die Grundschule. Auch weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt vor der Haustüre. Ebenso wie alle Dinge des täglichen Lebens in wenigen Minuten schnell zu erreichen sind. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es genauso wie Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Reisebüro, Aldi , Netto, Blumenläden uvm. Sehr gut ist auch die Autobahnanbindung. Über die A 59 erreichen Sie Köln und Bonn in wenigen Minuten.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Unsere Angaben basieren auf Aussagen der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns gerne unter der Telefonnummer 02203-92 80 60 oder Funk 0176-63341448 anrufen.Die Grundrisse senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Das vorgenannte Exposé wurde nach Angaben der Eigentümer oder deren Beauftragten erstellt. Bitte beachten Sie die nachstehende Widerrufsbelehrung: Widerrufsbelehrung - Vorbemerkung: Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf-oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich auch zustande kommt. Da Ihnen, auf den Abschluss des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien-Agentur-Thielen Bergerstrasse 1, 51143 Köln Email: info@immobilien-agentur-thielen.de Fax: 02203-928070