4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 98 m²
Im Taigtrog 21, 71665 Vaihingen an der Enz, Ludwigsburg (Kreis)

Diese sehr ansprechende 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten 7-Familienhauses in Vaihingen / Enz. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr ansprechend gestaltet. Das in der ersten Dachgeschossebene befindliche und südwestlich ausgerichtete Wohnzimmer ist mit bodentiefen Verglasungen zur Dachterrasse sowie mit großen Dachflächenfenstern ausgestattet und zeigt sich dadurch sehr hell und geräumig. Von dort aus gelangt man über eine Schiebetüre auf die mit einer traumhaften Aussicht versehene, südlich ausgerichtete Dachterrasse, die auch einer Mehrzahl an Personen bequem Platz bietet. Im ebenfalls großzügig gestalteten Schlafzimmer lassen sich auch größere Schlafzimmereinrichtungen gut platzieren. Das Kinderzimmer ist neben dem Schlafzimmer in östlicher Richtung gelegen und ist angenehm sonnig und sehr schön einzurichten. Die abgeschlossene Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahlbackofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und einer Vielzahl an Ober- und Unterschränken ausgestattet. Eine breite Fensterfont garantiert eine gute Belichtung und Belüftung des Raumes. Weiterhin verfügt die Wohnung in der ersten Dachgeschossebene über ein sehr ansprechend eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch und WC. Der Raum ist mit sehr schönen granitartig marmorierten Fliesen versehen. In der zweiten Dachgeschossebene befinden sich das Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer (Tageslichtbad) mit Dusche, WC und Waschbecken. Zu dem Objekt gehört weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz im UG des Gebäudes. Nutzung: Aktuell ist die Wohnung an eine Familie vermietet.

-Gas-Zentralheizung -Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung -Holz-Isolierglasfenster -Bodenbeläge als Fliesen, Laminat und Teppichboden -Hochwertige Sanitäreinrichtungen -Gepflegte Einbauküche -Einzelkeller, Trocken- und Fahrradraum im UG -Tiefgaragenstellplatz -Breitbandkabelfernsehen -Türgegensprechanlage -ein Hausmeister- und Hausreinigungsservice kümmert sich um die Pflege des gemeinschaftlichen Eigentums.

Die große Kreisstadt Vaihingen an der Enz, ca. 20 km von Stuttgart entfernt gelegen, ist ein idyllischer Ort mit einem hoch aufragenden Schloss und vielen Fachwerkhäusern. Die Stadt ist infrastrukturell hervorragend aufgestellt. Über die Bundesstraße 10 und den Bahnhof mit ICE-Halt ist man über die Schiene oder die Straße in Kürze in allen umliegenden Großzentren. Vaihingen verfügt über Schulen aller Art und ein eigenes Kreiskrankenhaus. Das kleine und beschauliche Wohngebiet Im Taigtrog befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Vaihingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.