2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 42 m²
86482 Aystetten

Die ruhige und großzügig geschnittene Wohnung besteht aus 2 Zimmern sowie
Wohnküche, Bad und Flur. Ein Kellerabteil und die Mitbenutzung des Gartens runden
das Angebot ab.
Die Wohnung ist mit Laminat verlegt. Die Badezimmer sind größtenteils gefliest
und bestehen aus Waschbecken, Dusche und WC.
Im November 2012 wurde eine neue Gas- Zentralheizung installiert.
Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und sollte bei einem späteren Mieterwechsel renoviert werden. Dieses ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an.

Eckdaten:
- DG Wohnung 3.Stock
- 2 Zimmer
- 42 qm
- Kaltmiete 315,00 €
- Warmmiete 415,00 €
- Baujahr 1955
- Neue Gas-Zentralheizung 2012
- Gartenmitbenutzung
- Keller
- renovierungsbedürftig

Besichtigungstermine:
Für Besichtigungstermine und weitere Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte persönlich oder per Mail.

Aystetten gilt als Grünwald von Augsburg.
Die Gemeinde Aystetten liegt etwa 11 km westlich von derAugsburger Innenstadt,
im Naturpark Westliche Wälder. Durch den Ort führt die Staatsstraße
2032 Augsburg -Dillingen, welche nach 3 km in Richtung Dillingen zum Autobahnanschluß Adelsried auf die A8 München -Stuttgart führt. Die Gemeinde ist
an das öffentliche Verbundnetz des Augsburger Verkehrsverbundes (AVV)angeschlossen und kann über verschiedene Linien mit Regionalbussen erreicht werden.
Das Schloss Aystetten wurde erstmals 1428 urkundlich als Lehen des Bischofsvon
Augsburg an die Familie von Langenmantel erwähnt. In den folgenden 250 Jahren
kam es zu mehrfachem Besitzerwechsel. Im 30-jährigen Krieg (1618-1648)
fast vollständig zerstört, erfolgte erst anno 1693 der Wiederaufbau durch Leonhard
Carl Sulzer (heutiger Südteil mit eindrucksvollen Barockstuckdecken). 1729
geht das Schloss an Christian von Münch, der es 1740 auf die doppelte Größe
erweiterte, neue Wirtschaftsgebäude errichtete und zusätzliche Gärten anlegte.
Seit 1858 ist das Baujuwel im Besitz der Familie von Stetten. Besonders bekannt
ist das Schloss Aystetten für das 1740 entstandene Porzellanzimmer. Bei der baulichen Erweiterung Mitte des 18. Jahrhunderts wurde der Raum mit wertvollen
Fayencefliesen im chinesischen Stilausgestattet. Viel Licht und eine Stuckdecke
im luftigen Rocaillestil unterstreichen die freundliche und helle Stimmung des
Raumes.