Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 180 m²
Düsseldorfer Str., 97769 Bad Brückenau
bisheriger Preis €215.000

Dieses Einfamilienhaus mit Garten und vermietetem Nebengebäude liegt am Stadtrand von Bad Brückenau.

Wohnhaus:
Das Haus weist eine eingeschossige Bauweise auf und ist voll unterkellert.
Auf der Wohnebene befinden sich Wohnzimmer mit Essecke, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, WC und eine geräumige Diele.
Der Keller ist teilweise als Wohnraum ausgebaut.
Hier befinden sich eine große Eingangs-Diele mit Garderobeschränken, zwei weitere Wohnräume, ein Duschbad, ein Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum und Garage.
Die Öl-Zentralheizung wurde vor kurzem erneuert

Nebenhaus:
Im Garten wurde ca 1974 in Holzbauweise ein weiteres kleines Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 46m² errichtet. Das Haus besteht aus Wohnküche, Bad und zwei Schlafräumen
Das Nebenhaus wird von der Heizungsanlage des Haupthauses versorgt. Es sind separate Zähler zur Abrechnung vorhanden.

Garten:
Im Garten findet man neben alten Obstbäumen einen Brunnen mit Gartenpumpe.
Ein Schuppen für Gartengeräte und Holzlagerung sowie ein gemauerter Gartengrill ist ebenfalls vorhanden.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung

Raumaufteilung:
Haupthaus:
OG:
Wohn- / Esszimmer
Gartenterrasse
Küche
Kinderzimmer,
Schlafzimmer,
Kinderzimmer,
Bad,
WC
Diele / Treppe

UG:
Eingang
Diele, Flur, Treppe
Heizungsraum
Bad,
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kellerraum
Garage

Nebenhaus:
Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad


Besichtigungstermine:
Besichtigung nach Vereinbarung
Virtuelle 3-D Besichtigung unter: https://ogulo.de/12206/l7S7P6x3

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage.
Die beiden Häuser liegen versteckt in einem schönen Garten mit alten Obstbäumen, der von einer umlaufenden Hecke eingesäumt ist.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Gehminuten zu erreichen.
Der Busbahnhof ist nur 300 Meter entfernt.