5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 207 m²
Diese besondere, moderne und attraktiv geschnittene Galerie-Wohnung wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in ruhiger Wohnlage. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung in der 2.Etage und betreten direkt das Herzstück der Wohnung - dem offenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und einem gemütlichen Kaminofen. Desweiteren befinden sich auf dieser Wohnetage ein Schlafraum mit angrenzendem Ankleidezimmer und das sehr große, innen liegende Badezimmer en suite, mit Eckbadewanne, zwei Waschtischen und einer Dusche sowie ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. In die großzügige Küche inkl. einem weiterem Abstellraum gelangen Sie direkt vom offenen Wohn-Essbereich aus. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon, der mit Bankirai-Holzdielen ausgestattet ist. Von hier aus können Sie einen schönen Ausblick genießen. Vom Wohn-/Essbereich aus führt eine breite Treppe hinauf in die große, lichtdurchflutete Empore/Galerie. Hier auf dieser oberen Wohnetage befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Von der imposanten Galerie aus haben Sie einen eindrucksvollen Blick hinunter in die Wohnung und auf die "Balkonterrasse". Die Galerie ist mit einem großen Dachfenster ausgestattet. Außerdem gelangen Sie von der Empore aus, über eine Ausziehleiter, in den Spitzboden, der als weitere Abstellfläche genutzt werden kann. Der Energieausweis wird momentan erstellt und die Energiedaten folgen in kurzfristig.
Alle Schlafräume sowie die Empore sind mit zeitgemäßem Bodenbelag in Holz/Laminatoptik ausgestattet. Im Wohnzimmer und in der Küche wurde moderner, anthrazitfarbender Fliesenboden verlegt. Im Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer wurde eine Klimaanlage installiert. Die Wände/Decken können vom neuen Mieter nach eigenen Wünschen gestrichen werden. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Durch die vorhandene Wärmepumpe und Erdwärmeheizung wird die Wohnung optimal über eine Fußbodenheizung beheizt. Sowohl die Luft als auch das Erdreich dienen als regenerative Energiequelle und sind dabei überaus energieeffizient. Das schont die Umwelt und senkt nachhaltig Ihre Heizkosten. Highlights und Fakten auf einen Blick: - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Kaminofen - hohe Decken durch Galerie - Bodentiefe Fenster - Balkon - zwei große Bäder mit Wanne und Dusche - ein Gäste-WC - ein Ankleidezimmer - drei Abstellräume + Spitzboden als Nutzfläche nutzbar - Fernblick vom Balkon - eine Garage - Erdwärme / Wärmepumpe Der Energieausweis wird momentan erstellt und die Energiedaten folgen in kurzfristig.
Schöner Wohnen in Dinslaken-Hiesfeld. Hier lassen sich idyllische Wohnqualität und Arbeiten in den lebendigen Ballungsräumen des Ruhrgebiets sehr gut kombinieren. Die Autobahnen 3 und 59, sowie die Bundesstraße 8 bieten eine optimale Verkehrsanbindung. Das beschauliche Dorf Hiesfeld lockt besonders Spaziergänger und Radfahrer mit seiner Wind- und Wassermühle zum Rotbachsee. Der attraktive Ortskern lädt mit seinen Geschäften zum Bummeln ein.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser Mietwohnung persönlich zu erläutern. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Andrea Heuser Telefonnummer: 02064-4566581
