Haus zu vermieten €1.450 150 m²
Was soll man hier schreiben ohne dass es gleich ein ganzer Roman wird....?? Ein Träumchen von einem wunderbaren Einfamilienhaus. Kommen Sie mit auf einen kleinen Rundgang. Sie betreten dieses Haus über eine zentral liegende große Diele im EG. Zu Rechten geht es ins OG, vor Ihnen liegen die Zugänge Wohn-/Esszimmer, Küche, Duschbad und Keller. Das L-förmige Wohnzimmer bietet einen wunderschönen Blick in den Garten, eine große Terrassentür führt nach außen. Ein kuschelige Kaminecke rundet den Gesamteindruck ab. Die Küche ist zweckmäßig groß und bietet Platz für eine Ein- bis Zweizeilige Küche. Die aktuelle EBK (15 Monate jung) kann sehr gerne den aktuellen Mietern abgekauft werde. Auch hier finden Sie eine weitere (kleine) Terrassentür. Das Duschbad im EG ist selbstverständlich mit Toilette und Fenster, ferner optisch ein wenig aufgeteilt. Im OG befinden sich drei Schlafräume zur individuellen Nutzung, zwei davon mit Zugang auf einen kleinen Balkon welcher gen Garten gerichtet ist. Ein Wannenbad, ebenfalls mit Fenster, bildet den vierten Raum im I.OG Eine weitere Treppe führt in das ausgebaute DG. Super Arbeitsräume, alternativ eine mega Bereich für Teenager. Das absolute Highlight ist ganz bestimmt der RIESIGE Garten. Südlage, Terrasse, komplett eingezäunt, uneinsichtig, großes Gartenhaus usw. usw. Machen Sie Ihren Jahresurlaub doch einfach daheim. Hier dürfen Ihre Kinder ausrasten und der Hund darf Hund sein :-) Allerdings sollten Sie einen grünen Daumen mitbringen, die Gartenpflege obliegt den Mietern. Dies ist viel Arbeit - das sollte jedem Interessenten bewusst sein. Alternativ ließe sich sicherlich der Garten über eine Fachfirma pflegen, dies führt aber auch zu einer Steigerung der Betriebskosten. Da Bilder bekanntlich mehr sagen als 1000 Worte lassen Sie die zahlreichen anhängenden Fotos auf sich wirken.
Nachfolgend ein kleiner Eindruck bzgl. der Ausstattung - Wohn-/Essbereich, Parkettboden - Diele, Fliesen - OG und DG, hochwertigeer PVC in Holz-Optik - 1400 m² Grundstück - großzügiger Keller mit Waschküche und zusätzlichem Ausgang zum Garten - zusätzlicher Balkon im OG - Garage mit weiteren Außenstellmöglichkeiten - offener Kamin - elektrisch betriebene Rolläden auch an den Dachflächenfenstern
Das Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Mülheim an der Ruhr-Raadt, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Mülheimer Flughafen. Die einzigartige Lage, idyllisch im Grünen, grenzt an das Rumbachtal, die Holthauser Höfe direkt an Naturschutzgebiete. Exklusive, freistehende Einfamilienhäuser dominieren die Bebauung und machen diese Wohnadresse äußerst begehrenswert. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung zur Mühlheimer City zufriedenstellend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen- und Kindergärten, Ärzte, Banken sowie ein ausgewogenes Gastronomie-Angebot sind im nicht weit entfernten Stadtteil Holthausen bzw. im benachbarten Essen-Haarzopf zu finden. Der Düsseldorfer Flughafen ist in nur 15 und die Königsallee in 25 Autominuten zu erreichen.
Die Kosten für die Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten, um die Befüllung des Öltanks müssen sich die jeweiligen Mieter eigenständig kümmern. Sie bekommen jedoch nicht gleich zu Mietbeginn einen leeren Tank präsentiert ;-) Ferner werden Wasser und Strom eigenständig durch die Mieter abgerechnet. Aktuell ist das Haus noch bewohnt. Wie bereits erwähnt kann die sehr hochwertige und sehr neue EBK erworben werden. Ferner würden diverse Lampen und extra angefertigte Rollos/Vorhänge, gegen eine noch festzulegende Summe, gerne im Hause verbleiben. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne über das Kontaktformular oder telefonisch zur Verfügung.
