5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
91074 Bayern - Herzogenaurach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Keller

2 AUF EINEN STREICH - SANIERT & RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG

Lagebeschreibung:
zentrumsnah

Objektbeschreibung:
Dieses Angebot umfasst gleich 2 Wohnungen im 2. OG eines 6 Familienhauses. Ruhig gelegen in einem reinen Wohngebiet mit Nähe zum Zentrum sowie zu den großen, ansässigen Firmen. Erst 2016 erfuhr das Haus eine neue Gaszentralheizung. Die Wohnungen schlüsseln sich wie folgt auf:
- 3 Zimmer; 51 m²; 2016 kernsaniert; vermietet;
- 2 Zimmer; 46 m²; renovierungsbedürftig; leerstehend;
Hier besteht auch die Möglichkeit die 2 Einheiten zu einer großen Wohnung umzugestalten.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Wohnungen 1 Preis
- NKM 6.000 EUR p. a. für die 3 Zimmer
- Hausgeld 420 EUR / Monat insgesamt
- jede mit Südbalkon
- 2016 neue Gaszentralheizung
- 2 Tageslichtbäder
- und, und, und...


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Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 250.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 97m²


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 167 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 144902