3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.900
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Gäste-WC, Garage/Stellplatz
Moderne 3 ZKB Neubauwohnung in Gudensberg im KfW 55 Standard!
Lagebeschreibung:
Deute, im schönen Schwalm-Eder-Kreis gelegen, gehört zum historischen Chattengau und ist ein Ortsteil der Kleinstadt Gudensberg
Durch seine einmalige Lage an der B254, A49 und A7, erreichen Sie von hier aus in wenigen Autominuten Kassel, Melsungen, Baunatal sowie Fritzlar, welches aufstrebende Städte sind mit einer sehr guten Infrastruktur. Außerdem bietet Deute ein vielfältiges Angebot an Vereins- und Kulturleben.
Objektbeschreibung:
Mitten in der Natur, am Ortsrand von Gudensberg /Deute entsteht in 2019 ein 6-Familienhaus mit modernen attraktiven Wohnungen im KfW 55 Standard.
Die Wohnungen sind offen, hell und freundlich gestaltet, was den großen Fensterelementen von ca. bis zu 2,40 m Höhe und der Raumhöhe von ca. 2,65m bis 2,70 m zu verdanken ist. Trotz alldem haben Sie dennoch geringe Energiekosten, da durch eine Pelletheizung mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme gesorgt ist.
Vom Flur aus gelangen Sie ohne Mühe in alle Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das große Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchennutzung. Auch das Bad lässt keine Wünsche offen, da es sich hier um ein mit hochwertigen Fliesen ausgestattetes Dusch-Wannenbad handelt.
Ein Gäste-WC, 2 weitere Zimmer und ein Abstellraum machen den Wohnkomfort komplett insgesamt lädt diese Wohnung zum Verweilen ein.
Je nach Lage bietet die Wohnung seinen Bewohnern eine Terrasse, einen Balkon oder aber eine Dachterrasse.
Alle Wohnungen sind mit einem modernen Parkettboden ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehören 2 KfZ- Stellplätze.
Eine gute Vermietbarkeit der Wohnungen ist gegeben, da es kaum Leerstand in Deute gibt. Eine Kaltmiete mit ca. 6,50 pro m² ist realistisch und wird mit der hochwertigen Ausstattung der Wohnungen garantiert erzielt.
Daten:
Kaufpreis: 239.900,00 €
Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 109,80m²
Nutzfläche: ca. 109,80m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: 2020
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: PL415
