2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 68 m²
24837 Schleswig

Sie sind auf der Suche nach einer schicken, lichtdurchfluteten, modernen 2-Zimmer-Eigentumswohnung im schönen Schleswig - direkt am Ostseefjord Schlei?
1998 wurde dieses Objekt - das bis an die Schlei heranreicht - auf einem ca. 4000 m² Grundstück gebaut und wurde lange Zeit als reine Bürofläche genutzt. Nach der Kernsanierung 2016 sind daraus helle, hochwertige Eigentumswohnungen entstanden. Die stilsichere Architektur wird hohen Ansprüchen gerecht und zeichnet sich neben einem ausgezeichneten Raumklima durch viel Licht und einen klaren Grundriss aus.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist mit wenigen Treppenstufen über ein hell gefliestes Treppenhaus zu erreichen. Der Eingangsbereich ist durch einen Windfang mit Glastür getrennt.
Auf ca. 68 qm Wohnfläche vermittelt die Wohnung sofort ein großzügiges Raumgefühl. Die Räume sind geschmackvoll mit Design-Vinylparkett ausgelegt. Sie betreten die Wohnung und fühlen sich im Eingangsbereich mit offener Küche gleich Zuhause. Vom sonnigen Wohnzimmer (Südseite) aus haben Sie einen weiten Blick in den angrenzenden kleinen Park mit Teich und Springbrunnen, der sich direkt gegenüber dem Oberlandesgericht befindet. Vom Flur aus gehen das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein Abstellraum ab. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen Blick auf den Innenhof sowie den Garten mit alten Obstbäumen zur Schlei. Das moderne hochwertige Badezimmer ist mit fast ebenerdiger Dusche, Fußbodenerwärmung, Handtuchhalterheizung sowie Halogendeckenlampen ausgestattet.
Wohn-, Schlafzimmer und Küche habe alle bodentiefe Französische Fenster mit Außenrolladen.
Zu dieser Wohnung gehören zwei Stellplätze im Innenhof, ein Abstellraum im Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und ein Trockenraum.

Die angebotene Wohnung kann zum Wohnen, aber auch gewerblich oder als Kapitalanlage genutzt werden. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse an.

Diese Immobilie befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Schloss Gottorf, der Schlei mit Wikingturm und dem Yachthafen. Ein kleiner Spaziergang am Ufer des Fjords führt sie direkt ins Stadtzentrum. Im nahen Stadtteil Friedrichsberg finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten.

Die idyllische Stadt an der Schlei bietet natürlich auch kulturell und kulinarisch etwas für jeden Geschmack.

Leben am Ostseefjord? - Hier ist Ihre Chance!

Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Schleswig liegt an der Schnittstelle der Bundesstraßen 201 ( Husum-Schleswig-Kappeln), der B 76 (Kiel-Eckernförde-Schleswig-Flensburg) und B 77 (Itzehoe-Rendsburg-Schleswig).

Darüber hinaus ist Schleswig optimal an die Autobahn A 7 (Hamburg-Flensburg) mit den Zu- und Abfahrten Schleswig-Jagel und Schleswig-Schuby angeschlossen.

Schleswig bietet viele kulturelle Angebote und Ausstellungen. Von der Wohnung führt ein Gehweg direkt an der Schlei entlang zu den Königswiesen, zur historischen Fischersiedlung Holm und daran anschließend zum neuen Stadtteil Auf der Freiheit.