2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 66 m²
50354 Hürth
bisheriger Preis €215.000

In einer ansprechenden Wohnsiedlung wurde im Jahr 1993 auf einem 1.021 m² großen Grundstück dieses moderne Mehrfamilienhaus errichtet. Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die gute Raumaufteilung auf. Vom Flur aus gelangen Sie in jedes Zimmer. Das Glanzstück der Wohnung ist sicherlich das helle und offen gestaltete Wohnzimmer mit Zutritt auf den angrenzenden Balkon. Hier lässt sich der Feierabend gemütlich verbringen. Das angrenzende Schlafzimmer ist trotz Straßenlage durch die doppelt verglasten Fenster ruhig gelegen, sodass Sie entspannte Nächte in Ihrer neuen Wohnung verbringen können. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Beisammensein und Kochen, ein kleiner Tisch für Zwei findet hier auch seinen Platz. Mit dem Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht wird dieses Immobilienangebot komplettiert. Hier lässt es sich in Ruhe und in angenehmer Wohnatmosphäre leben. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein zur Einheit gehöriger Abstell- sowie ein Wasch- und Trockenraum. Im Kaufpreis inbegriffen ist auch ein Tiefgaragenstellplatz! Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 201 EUR inkl. Rücklagen im Monat. Der erste Eindruck zählt. Wir bieten Ihnen ein freundliches Zuhause mit vielen weiteren Ausstattungsmerkmalen. Wir freuen uns, Sie von unserem Objekt zu überzeugen.

Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 59.400 Einwohnern zählt Hürth zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die Hürth bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist Hürth direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden. Die Autobahnen A1 und A61 sind direkt und schnell erreicht. Zentral und doch im Grünen gelegen verfügt Hürth mit zahlreichen Geschäften, wie dem Einkaufscenter Hürth-Park, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm: Neben der Regattastrecke laden der Naturpark Kottenforst-Ville und der Otto-Maigler-See zu Erholung und bunten Ausflügen ein. Ein besonderes Highlight für Groß und Klein ist die UCI Kinowelt. Die einmalig verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Medienstadt Köln machen Hürth zu einer Stadt mit hoher Wohnattraktivität.

Baujahr: 1993 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 136 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.