5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €715.000 103 m²
81829 München

- Gepflegte Wohnanlage
- Großzügiger, überdachter Balkon mit West-Ausrichtung
- Helle Räume aufgrund von Bodentiefen Fenstern
- Sehr ansprechende Raumaufteilung
- Exklusive Einbauküche
- Geflieste Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung und Waschmaschinenanschluss
- Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Rollläden an allen Fenstern
- Separater Essbereich
- Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum im Untergeschoss
- MVV und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Bugapark und Badesee in unmittelbarer Nähe

Courtagepassus:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Trudering-Riem (67.000 Einwohner) ist in mehrere Unterbezirke gegliedert. Darunter auch Messestadt Riem.
Die Wohnung befindet sich am südöstlichen Rand der Messestadt Riem. Ein Bezirk, der über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Badesee, dem ehem. BUGA Park ist ein freier Blick bis zu den Bergen möglich. Über die A94 und A99 besteht direkter Anschluss Richtung Flughafen (45 km), Berge und Seen. Mit dem Auto in die Münchner Innenstadt sind es ca. 19 Minuten (ca. 9 km). Die öffentliche Anbindung mit U-Bahn Richtung Innenstadt ist ebenfalls gegeben. Die Grundschule sowie der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden.