Haus zum Verkauf €179.000 220 m²
Hauptstraße 45, 66957 Vinningen, Südwestpfalz (Kreis)

Wir verkaufen provisionsfrei unser Haus. Ein Bezug kann im April bzw. Mai erfolgen, Verkaufsdatum wird mitte Juni sein. Ursprünglich kaufte ich das Haus um es selbst zu bewohnen. Ich begann mit der Renovierung des Hauses, musste aber beruflich in einem anderen Bundesland orientieren. Der angebaute Stall wurde weitestgehend trocken gelegt um als Nutzraum zu dienen. Hier besteht jedoch beim Sandsteinmauerwerk noch Nachbesserungsarbeit. Seit dem Kauf 2009 wurde vieles erneuert und kräftig investiert. Dennoch sind noch viele Optionen der Erneuerungen möglich und nötig. Zum Haus gehört das Grundstück von 800m² und eine frei stehende Scheune. Das Grundstück beinhaltet ein weiteren Bauplatz. Folgende Arbeiten wurden seit dem Besitz ausgeführt: Neue Zwischensparrendämmung, neue Dacheindeckung mit Tonziegeln. Die neu darauf installierte Photovoltaikanlage bringt eine optimale Leistung und liefert jährlich ein gutes Zubrot. 2018 waren es 2337 € Einnahmen. Teilweise wurden neue Fenster eingebaut, Die Haustür ist neu. Wasser Zu und Ableitungen wurden modernisiert. Keller bis Fundament ausgegraben und horizontal mit Dichtschlämmen versehen (durch Fachfirma). Außenfassade mit neuem Anstrich versehen. Pflasterarbeiten rund um das Gebäude. Das Haus ist eine gute Grundlage für ein weiterer Aus / Umbau oder einfach einziehen und nutzen. Momentan sind es zwei Wohnbereiche, die ohne großen Aufwand zu einem vereinbaren sind. Anschauen lohnt sich! Notarkosten werden auf den Käufer umgelegt, Provision für Markler entstehen nicht! Besichtigungstermine nach Vereinbarung ab März möglich.

Seitenstraße, sehr ruhige Lage.

Sparsame Abic - Heizung von 2005 ( Verbrauch des Mieters rund 1000L pro Jahr).