Haus zum Verkauf €464.800 300 m²
Friedrichstraße 12, 95028 Hof, Innenstadt

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr um 1880 wurde1980 komplett renoviert. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Im Erdgeschoß befindet sich ein Laden mit 150m² mit separaten Eingang. Der Laden wurde früher als Spielcasino benutzt und ist voll unterkellert mit Lagerraum und separaten Toiletten. ´ . Im 1. Stock und 2. Stock befinden sich auf jeder Etage zwei Wohnungen mit jeweils 60m². Im 3. Stock befinden sich eine Wohnung mit 60m² und eine kleinere mit 45 m². Jede Wohnung hat seine eigene Gastherme. Alle Wohnungen besitzen Einbauküchen. Die Wohnungen besitzen Dusche oder Badewanne. Der Dachboden kann als Stauraum oder Wäscheraum durch eine Leiter genutzt werden. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert. Das Haus hat eine Durchfahrt und ein Hinterhof. Im Hinterhof wurde das Rückgebäude mit 70 m² 1990 renoviert.

- Ladenfläche 155 m² - Treppenhaus - Fenster doppelisolierverglast, Lärmschutz - Einbauküchen in jeder Wohnung - Gastherme (2019 erneuert) in jeder Wohnung - Dusche bzw. Badewanne - Rückgebäude - voll unterkellert - Dachboden - Hinterhof mit 3 Stellplätzen

am künftigen zentralen Busbahnhof und "Hofgalerie"

Die Kaltmieteinnahme beträgt 21.600,-€ p.a.