Das von uns angebotene Einfamilienhaus ist im Jahre 1986 erbaut und 2015/2016 teilweise renoviert worden. Über einen separaten Eingang gelangt man über den Hof zum Hauseingang. Links davon befindet sich die Doppelgarage mit Durchgang zum Haus, dahinter der Technikraum mit Zentralheizung. Über die Diele kommt man vorbei an der Küche ins großzügige Wohnzimmer. Von hier aus erreicht man über die Terrasse den wunderschönen Garten. Zurück geht es von der Diele aus die Treppe hoch in das 1. OG, wo sich die 3 Schlafzimmer mit franz. Balkonen, das Bad und ein Hauswirtschaftsraum befinden. Über das Treppenhaus gelangt man vom OG aus in dass 2. OG, wo sich der Spitzboden mit großzügigen Abstellflächen befindet. Diese hier angebotene Immobilie befindet sich im Umbruch. Hintergrund ist, dass das Grundstück mit ca. 876 m² nach WEG geteilt und mit zwei Häusern bebaut ist. Verkauft wird hier nur der Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wohnung (müsste eigentlich Haus heißen). Hier zugeordnet ist das Sondernutzungsrecht an den im Aufteilungsplan mit Nr. 1 und 2 bezeichneten Terrassen. Laut Auskunft der Eigentümer sollte für die Grundstücks, Eigentums, und Terrassensituation eine Bereinigung angestrebt werden. Eine sog. Realteilung müsste per Bauantrag angestrebt werden um aus der WEG, zwei komplett getrennte Eigentumssituationen zu erreichen mit zwei gleichgroßen Grundstücksgrößen i.H.v. jeweils ca. 428 m². Auf Anfrage kann der Sachstand hierzu von den Eigentümern weitergeleitet werden. Das Maklerunternehmen gibt hierzu keinerlei Auskünfte wie z.B. rechtlicher Art. Erste Gespräche liefen bereits. Objektunterlagen und Angaben werden uns von dem Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Eine Überprüfung dieser Unterlagen und Angaben ist für uns als Maklerunternehmen mit vertretbarem Aufwand nicht möglich, so dass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten kö...
Mannheim ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort, flankiert von vielfältigen, weitreichenden Naherholungsgebieten. Das alles im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen". Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen und Freizeit beieinander. Beste Anbindung an die wichtigsten europäischen Verkehrswege zeichnen die Infrastruktur der Stadt aus. Die Nähe zu Frankfurt ermöglicht Flugverbindungen in alle wichtigen Wirtschaftsräume der Erde. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist einer der bedeutendsten Knotenpunkte im europäischen Schnellbahnnetz. Insgesamt fünf Autobahnen laufen über Mannheim, unter anderem die BAB 5 und 6. 766 wurde Wallstadt erstmals unter dem Namen Walahastath im Lorscher Codex erwähnt.788 wird in einer Schenkungsurkunde ein Sulpicius-Patronat in Wallstadt erwähnt; der Heilige Sulpicius war Bischof von Bourges in Frankreich. 1369 war die erste überlieferte Erwähnung des Schultheißen-Amtes für Wallstadt. 1386 wurde die Petrusgemeinde erstmals urkundlich erwähnt. 1430 wurden ersten Gerichtsleute namentlich erwähnt: H. Mark (Schultheiß), Merkel Mark, Hans Meffrit und Hermann Meffrit. 1457 verkaufte Bernhard Schwende sein Gut in Wallstadt an Hans Wambold, der in Wallstadt ein "Schlösschen" erbaute und mit seinem Wappen zierte. Durch das Neubaugebiet Wallstadt Südwest wuchs die Einwohnerzahl ab 1979. 1997 entstand in Wallstadt-Nord das größte ökologische Neubaugebiet Deutschlands.