Haus zum Verkauf €74.000
Ausstattung: Terrasse, Gäste-WC
Mountainbiker und Naturliebhaber aufgepasst! Feldrandlage – EFH mit Garten;
Lagebeschreibung:
Münsterappel gehört zum Donnersbergkreis und liegt zwischen Rockenhausen, Alzey und Bad Kreuznach mitten im Grünen. Vor Ort gibt es einen Kindergarten mit Ganztagsbetreuung sowie eine Grundschule. Auch eine Dartkneipe, einen Fußballverein und den ersten deutschen Kitepark gibt es seit 2007 in Münsterappel. Sollte man also gerade nicht am Wasser sein können, so kann man hier trockenen Fußes seinem Hobby frönen. Die Kirchweih wird jährlich im September veranstaltet. Höhepunkt ist der große Straßenumzug am Sonntag. Im August findet der Radfahrtag im Appelbachtal statt. Auch die Fasnacht wird im Rahmen einer Kappensitzung traditionell vom FSV Münsterappel ausgetragen. Seit vielen Jahren ist die Sitzung weit über die Ortsgrenzen hinaus beliebte Anlaufstelle von Freunden der närrischen Zunft. Die nächste Realschule Plus ist in 10, die IGS in 15 und das Gymnasium in 25 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Rockenhausen gegeben. Der nächste Bahnhof ist in Alsenz in 10 Autominuten zu erreichen.
Unter Radsportlern ist die Region Donnersbergkreis sehr bekannt, es ist ein richtiges Radrouten-Paradies. Mit derzeit 95 Radrouten steht Freizeitsportlern und Aktivurlaubern vor Ort ein großes und sehr abwechslungsreiches Angebot zur Auswahl. Insgesamt führen 43 Radtouren, 24 MTB-Touren, 21 Rennradtouren und 7 andere durch die Region Donnersbergkreis und laden zum Erkunden ein. Der angrenzende Pfälzer Wald ist für seine Mountainbiketouren und Parks bekannt. Kultveranstaltungen hier sind u.a. der Gäsbock-Marathon und das Nachtrennen Schlaflos im Sattel.
Aber auch Naturfreunde, die nicht so gut in Schuss sind, finden hier Bewegung, ob zu Fuß oder per E-Bike lässt sich die umliegende Landschaft genussvoll erkunden.
Objektbeschreibung:
Geschickt aufgeteiltes Reihenmittelhaus im Grünen auf einem 182 qm großen Grundstück und Garten. Die Wohnfläche beträgt 112 qm und ist auf 5 ½ Zimmer, großer Küche und Badezimmer sowie Gäste-WC aufgeteilt. Das Haus, zu dem ein, nur wenige Meter entferntes, Waldgrundstück gehört, wurde im Jahre 1985 errichtet und ist am Hang gelegen. Diese Immobilie ist flexibel nutzbar: Alleinstehende bzw. Ehepaar mit zus. Platz für Gäste als auch Familien mit mehreren Kindern finden hier ein gemütliches Zuhause. Auf Wunsch kann das 800 qm großes Waldgrundstück kostenlos erworben werden.
Die Konditionen sind im Einzelfalle abzusprechen.
Ausstattung:
Ausstattung:
- 5 ½ Zimmer, Küche, Gästetoilette, Tageslichtbad und Garten.
- Ölheizung von 1999 mit 3.000 Liter Öltankvolumen.
- Im Obergeschoss doppelt verglaste Fenster von 1998.
- Fußbodenbeläge in Laminat und Fliesen
- Satellitenanlage und Internetanschluss
Sonstiges:
Sonstiges:
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.
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Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag
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Faxnummer: 03212-4 666 888
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Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss
Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520
Käuferprovision: Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag
Daten:
Kaufpreis: 74.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 112m²
Grundstücksfläche: ca. 182m²
Baujahr: 1985
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129.10 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: HK-120-12A
