5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
50374 Nordrhein-Westfalen - Erftstadt

Wohnungstyp: Sonstige

Schlagwörter: Altbau, Garage

Erftstadt-Köttingen! Mehr Sein als Schein! Freistehender charmant-charaktervoller Altbau! Überhohe Decken! Originale Echtholztreppe! Kassettentüren! (MB 3852)

Objektbeschreibung:
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Erftstadt-Köttingen! Freistehender solider Einfamilienhaus-Altbau mit Nebengelass und Sonnengarten! Gewachsene dörfliche Ruhiglage!

IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Baujahr 1935 - Nebengelass und Anbauten folgten später

rd. 437 m² Gesamtareal mit Innenhof und Sonnengarten

geschätzt ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf:

EG: Diele/Entrée, Wohnzimmer, Esszimmer, drittes Zimmer, Küche, Bad
OG: 3 Zimmer und Flur

+ weitere erhebliche Nutzflächen in Nebengelass und Garage:

massive Bauweise,

einerseits mit schönen altbautypischen und charaktervollen Ausstattungsmerkmalen wie überhohen Decken im EG, original erhaltener Massivholztreppe ins OG, Kassettentüren, teils Rundbogen,

andererseits überwiegend mit einfacher, nicht mehr zeitgemäßer Haustechnik.

FAZIT
Mehr Sein als Schein: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet erstaunlich viel Platz. Es ist ideal geeignet für Paare und kleine Familien, die ein freistehendes Eigenheim in gewachsener Ruhigwohnlage zu einem fairen Einstiegspreis suchen.

Verwirklichen Sie auf dieser Grundlage Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit den entsprechenden kosmetischen und technischen Anpassungen an Ihren Geschmack!

HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Strom-Öl-Mix; Energiepass ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt

IHR ANSPRECHPARTNER
Michael Bodelier steht Ihnen für eine Besichtigung gern zur Verfügung.
Rufen Sie an! - Tel. 02235 - 92 92 620


Käuferprovision: 4,76 %

Daten:
Kaufpreis: 185.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 100m²
Gesamtfläche: ca. 200m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 437m²
Baujahr: 1935
Verfügbar ab: bezugsfrei


Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: 0-6628