Die Erdgeschosswohnung liegt in einem Dreiparteienhaus. Die Terrasse hat eine Süd-West-Ausrichtung. Der angeschlossene ca. 150 m² große Garten ist sowohl mit ca. 2,00 m hohen Lebensbäumen wie auch mit einem Zaun eingefriedet. Der Eingangsbereich bzw. der innenliegende Flur sowie das Bad und das Gäste-WC sind mit Fliesenboden ausgelegt. Das Büro bzw. Gästezimmer sowie die zwei Schlafzimmer verfügen über einen Parkettboden Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet. Es ist ca. 1,75 m hoch gefliest. Das Bad hat folgende Ausstattungsgegenstände: einen Waschtisch, eine Dusche, eine Badewanne und ein wandhängendes WC. Im Gäste-WC befindet sich ein Waschtisch und ein wandh. WC. Der Boden ist hell gefliest. Der Abstellraum ist vom Flur aus erreichbar und ebenfalls hell gefliest. An das große Wohn-/Esszimmer ist die offene Küche angeschlossen. Der komplette Boden ist mit Parkett versehen. An der Wohnungseingangstür befindet sich die Gegensprechanlage mit Videoüberwachung der Hauseingangstür. Über eine große mehrflügelige Fensteranlage erreichet man die ca. 45 m² große teilw. überdachte Terrasse. Hieran angeschlossen ist das große Gartenhäuschen sowie die große Rasenfläche. Im Kellergeschoss befindet sich ein separater der Wohnung zugehöriger Kellerraum. Zusätzlich befindet sich im Keller der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum. Der zur Wohnung gehörige Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche ist unentgeltlich vom Vermieter zu leihen.
Das Haus liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend. Von dort gelangen Sie zu Fuß in etwa 5 Minuten in ein großes Waldgebiet mit gut befestigten Wegen, die zum Spazierengehen einladen. Mit dem Rad sind es etwa 3 Minuten bis zur Innenstadt. Nahversorgungseinrichtungen wie Lebensmittelmarkt, Frisör, Apotheke, Arzt sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahn A3 ist durch die komfortable Anbindung zeitnah zu erreichen. Dadurch ist man mit dem PKW in ca. 45 min. im Ruhrgebiet oder auch in Arnheim.
In den Nebenkosten sind u. a. die Kosten für einen Hausmeisterservice, Wartung für den Aufzug und die Kosten für Wasser inkl. Abwasser und Heizung enthalten.