Haus zu vermieten €900 280 m²
Obere Dorfstraße 4, 86977 Burggen, Weilheim-Schongau (Kreis)

Zur Vermietung steht ein fast originalgetreues Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert. Ein größerer Umbau fand 1980 statt, dort wurden unter anderem zwei moderne Badezimmer sowie eine Sauna eingebaut. Eine nochmalige Teilmodernisierung wurde 2006 durchgeführt. Insgesamt ist die Ausstattung jedoch eher rustikal - aber urgemütlich. Erdgeschoss: gefliester Flur, Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Holzdecke, Küche mit Elektroherd sowie Kochstelle auf dem Holzofen, Durchgang zum Esszimmer mit Tischecke. Von der Küche geht ein Wintergarten ab, über den man in den Garten gelangt. Gegenüber der Küche gibt es einen Durchgang zur Scheune sowie das untere der beiden Bäder. In diesem befinden sich WC, Sauna und Duschkabine. Am Ende des Hausflurs gibt es eine kleine Abstell-/Speisekammer. 1. Obergeschoss: Flur mit Holzdielen, drei (Schlaf-)Zimmer, eines davon bietet sich dank maßgefertigter Bücherregale als Arbeitszimmer an. Gegenüber befindet sich ein großzügig angelegtes Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Badewanne. 2. Obergeschoss: Ein kleines Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein sehr großes Zimmer, das vielfältig nutzbar ist. Scheune und Stall: Die Einfahrt zur Scheune ist groß genug, um sie als Garage für ein Auto nutzen zu können - andernfalls gibt es auch eine Abstellfläche vor dem Haus. Darüber befindet sich der (ehemalige) Heuboden. Im Stall selbst gibt es drei (Pferde-)Boxen, einen ehemaligen Hühnerstall sowie einen Lagerraum für Holz, Geräte usw. Garten: Der Garten hat ca. 200 Quadratmeter. Neben einer Rasenfläche und zwei Teichen gibt es auch mehrere Beete und einen Birnbaum. Keller: über den Flur vom Wohngebäude aus zu erreichen, klein, dunkel, klassischer Kartoffel-/Apfel-/Gemüsekeller. Stromanschluss vorhanden.

Dielenboden in Wohn- und Esszimmer sowie im 1. OG, Kachelofen, Sauna, zwei Bäder, 2x WC, eine Badewanne, Wintergarten, Terrasse, Keller

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Gemeinde Burggen, die trotz ihrer beschaulichen Größe über viel wichtige Infrastruktur verfügt. Es gibt einen Supermarkt, zwei Banken, eine Arztpraxis, eine Apotheke und weitere kleine Gewerbe im Ortskern. Keine 300 Meter Luftlinie entfernt befindet sich die Grundschule, der Kindergarten ist ebenfalls innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Weiterführende Schulen sowie einen Bahnhof gibt es in Schongau, das ca. 10 km entfernt liegt. Bis zu den ersten Skigebieten in den Alpen fährt man ca. eine halbe Stunde, reizvolle Wanderwege gibt es dagegen schon direkt vor der Haustür.

Das Haus eignet sich vor allem für Menschen, die selbst gern etwas gestalten möchten. Mit viel Platz im Garten, in der Scheune und im Stall sollte den eigenen Hobbygärtner-, Bastler- oder Kaninchenzüchterambitionen nichts mehr im Wege stehen. Kinder freuen sich über Abenteuer auf dem Heuboden oder in der umliegenden Natur. Wichtig: das Haus ist derzeit noch vermietet, kann aber nach Absprache selbstverständlich besichtigt werden.