Haus zum Verkauf €1.850.000 600 m²
68163 Mannheim

Des gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten (2x 2 Zimmer-Wohnungen und 2x 3 bis 4 Zimmer Maisonettewohnungen), über ein Ladengeschäft und ein Büro im Erdgeschoss. Im Hof befinden sie sechs Garagen, neben dem Haus zwei große PKW-Stellplätze. Das Haus wurde 2003 aufgestockt und umfassend saniert. - Alle Zu- und Abwasserleitungen wurden ausgetauscht - Neue Heizungsanlage mit kompletter Verrohrung - Im Dachgeschoß wurden Maisonette Wohnungen mit Fußbodenheizung installiert - Die Fassade wurde neu angelegt - Neue Sprechanlage - SAT-Anlage auf dem Dach Derzeit sind zwei Wohnungen und ein PKW-Stellplatz vermietet. Alle restlichen Wohnungen, Ladengeschäft, Büro oder Garagen werden mit Verkauf leer übergeben. Das Ladengeschäft hatte Ende 2017 einen Brandschaden und ist derzeit entkernt und gereinigt. Für die Sanierung oder Umbau stehen 50.000,- € von der Versicherung auf Nachweis zur Verfügung.

Neuostheim - Wohngegend mit Anspruch. Direkt am Neckar gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Luisenpark befindet sich der Stadtteil Neuostheim. In wenigen Fußminuten gelegen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, drei Bäcker, Apotheke etc. sowie die OEG- und Straßenbahn-Haltestelle. Beste Verkehrsanbindung Richtung Autobahn, Flugplatz sowie Innenstadt. Weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert sind hier garantiert.

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