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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 23560 Lübeck | Mapio.net
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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 125.000 61 m²
23560 Lübeck


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Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hochschulstadtteils und verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine Einbauküche und Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem weiteren Raum mit ca. 7,8m² Wohnfläche, welcher derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt wird. Ein sonniger Balkon mit Südausrichtung lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein. Die Wohnung ist gut geschnitten, hell und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Sanierung der Balkone erfolgt zeitnahe. Auf dem Dachboden und im Keller befinden sich weitere Räume zur Nutzung als Abstellmöglichkeiten. Der Keller hat einen eigenen Stromanschluss. Eine Garage vor der Haustür rundet das Angebot ab und spart lange Suchzeiten für einen Parkplatz.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.


Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. E+V Lübeck e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigem gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Lübeck e.K.. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


Zwischen Kronsforder- und Berliner Allee befindet sich die Damaschkestraße, eine Wohnstraße mit Einbahnstraßenführung. Der Campus Lübeck, Ringstedtenhof, Kindergärten, Schulen, Kleingärten sowie verschiedene Geschäfte für den alltäglichen Lebensbedarf befinden sich in der Umgebung. Erwähnenswert ist auch die Nähe zu den Sana-Kliniken, sowie zur Uniklinik und zu den Hochschulen. Eine gute Bus- und Bahnanbindung, sowie gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Richtung Ostsee oder Hamburg ist gegeben.


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